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ハイツ本町2号館
マンション- 相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市相浦町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・フジ
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス4分/バス停：藤原橋 停歩3分
- 長崎県佐世保市藤原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・エスパシオB
アパート- 左石駅/松浦鉄道西九州線 バス5分/バス停：ふたつ岩 停歩1分以内
- 長崎県佐世保市松瀬町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリー・グレイス II
アパート- 伊万里駅/筑肥線 徒歩24分
- 佐賀県伊万里市脇田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティーボシンデンB
アパート- 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩10分 伊万里駅/筑肥線 徒歩13分
- 佐賀県伊万里市二里町大里甲000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールさくら
マンション- 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩5分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市春日町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴァレー B棟
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス31分/バス停：船越 停歩4分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩86分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩89分
- 長崎県佐世保市船越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス桜馬場
マンション- 日宇駅/佐世保線 徒歩9分 大塔駅/佐世保線 徒歩32分 佐世保駅/佐世保線 徒歩63分
- 長崎県佐世保市日宇町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パル
マンション- 吉井駅/松浦鉄道西九州線 徒歩13分
- 長崎県佐世保市吉井町吉元
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレーズ II
アパート- 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩3分 伊万里駅/筑肥線 徒歩21分 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩29分
- 佐賀県伊万里市二里町大里甲000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松浦鉄道西九州線 川東駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩3分 伊万里駅/筑肥線 徒歩21分 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩29分
- 佐賀県伊万里市二里町大里甲
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル川東
アパート- 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩3分 伊万里駅/筑肥線 徒歩21分
- 佐賀県伊万里市二里町大里甲000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレーズ I
アパート- 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩4分 伊万里駅/筑肥線 徒歩22分 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩29分
- 佐賀県伊万里市二里町大里甲000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木宮コーポ
アパート- 上相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分 相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分
- 長崎県佐世保市木宮町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートイン ジュピター
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩4分 相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 上相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分
- 長崎県佐世保市相浦町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクローバー
アパート- 佐世保市 バス停：(西肥バス)日宇駅前バス 停歩5分 日宇駅/佐世保線 徒歩7分 大塔駅/佐世保線 徒歩30分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市日宇町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジエール ユー
アパート- 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩71分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩73分 佐世保駅/佐世保線 徒歩74分
- 長崎県佐世保市船越町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースガーデン参番館
アパート- 松浦駅/松浦鉄道西九州線 バス10分/バス停：下高野 停歩2分
- 長崎県松浦市志佐町高野免
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST HILLS A棟
アパート- 東山代駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分
- 佐賀県伊万里市東山代町長浜
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド須佐I
アパート- 佐世保市営 バス停：須佐町 停歩3分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 佐世保駅/佐世保線 徒歩26分
- 長崎県佐世保市須佐町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレアカラ
マンション- 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分
- 長崎県佐世保市城山町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン白木
アパート- 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩15分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 佐世保駅/佐世保線 バス15分/バス停：白木町 停歩5分
- 長崎県佐世保市白木町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストアウル
アパート- 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩11分 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市横尾町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン天神 A棟
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス20分/バス停：天神町バス停 停歩2分 日宇駅/佐世保線 徒歩37分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩53分
- 長崎県佐世保市天神2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートインシングVI
アパート- 清峰高校前駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 神田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩24分 佐々駅/松浦鉄道西九州線 徒歩30分
- 長崎県北松浦郡佐々町鴨川免
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾートインピュアハウスI
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩19分 日宇駅/佐世保線 徒歩30分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩31分
- 長崎県佐世保市大宮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横尾ハイツB棟
アパート- 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩6分 左石駅/松浦鉄道西九州線 徒歩20分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩21分
- 長崎県佐世保市横尾町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかやしき
アパート- 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩14分 相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩15分 上相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩25分
- 長崎県佐世保市大潟町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン ビブレI棟
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩15分 佐世保駅/佐世保線 徒歩34分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩47分
- 長崎県佐世保市大和町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンウッドI
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩25分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩32分 日宇駅/佐世保線 徒歩37分
- 長崎県佐世保市藤原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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