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カドル
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩20分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東合川新町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューロイヤルビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市長門石005
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築4年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩32分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩38分 うきは駅/久大本線 徒歩82分
- 福岡県久留米市田主丸町秋成
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモアII
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市上津002
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンノハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩36分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩37分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩46分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーヴァレー I
アパート- 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：田尻グリーンハイツ入口 停歩3分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩38分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Star Bear
アパート- 大分バス バス停：荏隈 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩3分 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：荏隈 停歩1分以内 賀来駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市荏隈町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイマイセルフ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市合川町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン昴 A
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩21分 大分駅/日豊本線 バス23分/バス停：大分自動車学校入口 停歩5分
- 大分県大分市大字津守000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市山川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKサンコ-諏訪野
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエンテ・セレソ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：合川 停歩9分 南久留米駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：合川 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：合川 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ今町
マンション3.25
（評価12件）
コメント5件- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩11分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5サンシャインビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市中央町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市大石町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築51年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daito Style TINA
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GrandView2
アパート- 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：勝負 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：勝負 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字葛木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上4階建て 築47年
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市江戸屋敷1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス中州 A棟
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩16分 賀来駅/久大本線 徒歩17分
- 大分県大分市大字荏隈大石町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築16年
アパート3.6
（評価5件）
コメント5件- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市国分町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディカルコーポI棟
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア
アパート3.6
（評価5件）
コメント5件- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス城崎
マンション3.33
（評価9件）
コメント10件- 大分駅/日豊本線 徒歩18分 牧駅/日豊本線 徒歩33分 古国府駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市城崎町1
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディカルコーポII棟
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原口貸家
一戸建て- 南久留米駅/久大本線 徒歩22分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市国分町
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAL21
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩21分
- 大分県日田市上城内町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：内野 停歩17分 久留米駅/久大本線 バス29分/バス停：二軒茶屋 停歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩49分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩52分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分
- 福岡県久留米市上津町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士マンション
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県久留米市上津町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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