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リヴァ・スカイ
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市大石町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーグラスIV
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県大分市新川町1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ浜崎B
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩26分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン花水木III
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩37分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩42分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩29分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩3分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジタウン野中町
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリタ金池
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩13分 古国府駅/久大本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩35分
- 大分県大分市金池南2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩5分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロランジュI
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩8分
- 福岡県うきは市浮羽町浮羽
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム一万田
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩29分 西大分駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市大道町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ルH・N
アパート- 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：三段畑 停歩2分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩34分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩39分
- 大分県大分市畑中001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外堀ONO
アパート- 大分駅/久大本線 徒歩8分
- 大分県大分市金池町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築5年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市田主丸町石垣
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート中村
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩5分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩54分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフール志手
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県大分市大字駄原
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ビル
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩4分 大分駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市古国府3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビサイドstII A
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩5分 筑後草野駅/久大本線 徒歩75分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩84分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウII
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩8分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩19分 大分駅/久大本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字古国府
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンかんぎII
アパート- 日田駅/久大本線 徒歩5分 豊後三芳駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県日田市田島002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライフ町前 B
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩8分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャッスル
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市御井旗崎2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ長浜II
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩16分
- 大分県大分市長浜町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上野丘
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県大分市上野丘西
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ中島中央 8部屋分
マンション3.86
（評価21件）
コメント9件- 大分駅/日豊本線 徒歩21分 西大分駅/日豊本線 徒歩39分 古国府駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県大分市中島中央1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLD． YUWA
マンション- 豊後国分駅/久大本線 徒歩23分 賀来駅/久大本線 徒歩42分 南大分駅/久大本線 徒歩49分
- 大分県大分市大字木上000
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパンセ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩16分 古国府駅/久大本線 徒歩20分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩35分
- 大分県大分市六坊北町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールSII
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランクレール長門石
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市長門石4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ渕上
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩49分 南久留米駅/久大本線 徒歩52分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県久留米市上津町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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