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マニクールN
アパート- 賀来駅/久大本線 徒歩8分 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：桑原下 停歩2分 南大分駅/久大本線 徒歩22分 豊後国分駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市賀来北002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町壱番館A
アパート- 中判田駅/豊肥本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 バス34分/バス停：戸次 停歩4分 竹中駅/豊肥本線 徒歩45分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩78分
- 大分県大分市大字中戸次000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルダン ベルII
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩11分 筑後草野駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県久留米市田主丸町益生田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスKII
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市原古賀町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て 築22年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビーナ櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストール華
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩46分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩59分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和コーポNO7
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 大分駅/日豊本線 徒歩8分
- 大分県大分市金池南2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローベルあべ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩13分
- 大分県大分市上野丘西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 大分駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩20分 西大分駅/日豊本線 徒歩27分 古国府駅/久大本線 徒歩44分
- 大分県大分市住吉町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール筑水II
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市大石町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール執行
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩42分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市長門石2丁目
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポミエノ
マンション- 牧駅/日豊本線 徒歩30分 大分駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県大分市大津町1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久栄ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：旭町団地前 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュII
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン1
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市合川町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルリッジB
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：工業大学前 停歩6分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩56分 南久留米駅/久大本線 徒歩58分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩75分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジA・B
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分
- 福岡県久留米市御井町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン長門石
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県久留米市長門石003
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：城島中前 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：城島中前 停歩6分
- 福岡県久留米市城島町楢津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西小森野 B棟
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩38分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県久留米市小森野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルII
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャルム
アパート- 大分バス バス停：大空団地 停歩4分 牧駅/日豊本線 徒歩22分 大分駅/久大本線 徒歩40分 高城駅/日豊本線 徒歩45分
- 大分県大分市大津町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヴィラ野中
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩7分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム山一
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/日豊本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩26分
- 大分県大分市元町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス篠山
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩38分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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