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MAISON OHMICHI
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩20分 南大分駅/久大本線 徒歩32分 古国府駅/久大本線 徒歩32分 西大分駅/日豊本線 徒歩36分
- 大分県大分市西大道2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール森岡
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩9分 古国府駅/久大本線 徒歩25分 大分駅/久大本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字津守
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ド－ン新春日 D
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩18分 南大分駅/久大本線 バス8分/バス停：大道小学校前 停歩10分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市新春日町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート8番館
マンション- 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：羽田入口 停歩3分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩26分 牧駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県大分市下郡南004
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルエムハイツ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上3階建て 築55年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺第2ビル
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 筑後吉井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県うきは市吉井町福益
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション大分中央
マンション3.12
（評価17件）
コメント17件- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 西大分駅/日豊本線 徒歩26分 古国府駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市寿町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸短コーポ
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 古国府駅/久大本線 徒歩17分 牧駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県大分市上野町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レラージュ
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩14分 うきは駅/久大本線 徒歩45分 田主丸駅/久大本線 徒歩88分
- 福岡県うきは市吉井町福益
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラメント日吉
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
アパート- うきは駅/久大本線 徒歩7分 筑後大石駅/久大本線 徒歩40分
- 福岡県うきは市浮羽町朝田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール南花畑
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市西町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレーヴ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市野中町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 久留米駅 地上3階建て 築31年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム諏訪野
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－レンス上野
マンション2.33
（評価9件）
コメント0件- 大分駅/日豊本線 徒歩25分
- 大分県大分市上野丘東
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス 川瀬 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクール
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア21
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩12分 大分駅/久大本線 徒歩24分
- 大分県大分市上野丘東000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス 川瀬 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本ビル
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩9分 古国府駅/久大本線 徒歩21分
- 大分県大分市金池町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランコートII
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩28分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩66分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字東尾
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイディル
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩58分
- 福岡県久留米市長門石5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンタルII
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市御井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上3階建て 築22年
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクストラパレス
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム II
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス 川瀬 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム III
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：西鉄バス 川瀬 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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