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西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上3階建て 築26年
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩35分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール阿部
アパート- 大分バス(株) バス停：大分バス 羽田入口 停歩3分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩19分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：羽田 停歩2分
- 大分県大分市大字羽田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーズガーデン中央
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 久留米駅/久大本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市中央町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール東櫛原
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウス
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩46分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市御井旗崎005
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルNASU
アパート- 滝尾駅/豊肥本線 徒歩5分 古国府駅/久大本線 徒歩24分 大分駅/日豊本線 バス25分/バス停：舟橋 停歩2分
- 大分県大分市大字津守000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMILIFE汐見
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 バス6分/バス停：浜天満社前 停歩4分 大在駅/日豊本線 徒歩17分 大分駅/日豊本線 バス42分/バス停：浜天満社前 停歩4分
- 大分県大分市汐見001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス御井町
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 御井駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハウス
アパート- 向之原駅/久大本線 徒歩12分
- 大分県由布市挾間町下市000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーパレス顕徳
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩13分
- 大分県大分市顕徳町002
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヅミカーサ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：西鉄バス 千歳市民センター入口 停歩5分
- 福岡県久留米市東合川町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋山アパート
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市野中町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加月A棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ薫
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市野中町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フォレスト
アパート- 大分バス バス停：錦町 停歩3分 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市錦町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシュトラス
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：八女市体育館前 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス45分/バス停：八女市体育館前 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス54分/バス停：八女市体育館前 停歩4分
- 福岡県八女市馬場000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田ビル
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩20分 牧駅/日豊本線 徒歩33分 古国府駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市城崎町1
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビサイド．st
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩3分 筑後草野駅/久大本線 徒歩78分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩84分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスのぞみII
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/九州新幹線 徒歩10分
- 福岡県久留米市白山町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：西鉄バス古賀 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリコーポIIA棟
一戸建て- 田主丸駅/久大本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市田主丸町朝森
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットカームM5
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアI
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヅミカーサA
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩25分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート3＆M・YVI
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩70分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール大分駅南
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩4分
- 大分県大分市東大道1
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスコートA棟
アパート- 南大分駅/久大本線 徒歩29分 西大分駅/日豊本線 徒歩38分 賀来駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市大字三芳
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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