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トレステーラ三芳
アパート- 大分駅/豊肥本線 徒歩22分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩29分 西大分駅/日豊本線 徒歩36分 賀来駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市大字三芳
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメリー沖代
アパート- 大分交通 バス停：沖代町1丁目 停歩3分 中津駅/日豊本線 徒歩31分 吉富駅/日豊本線 徒歩52分 東中津駅/日豊本線 徒歩53分
- 大分県中津市沖代町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール住吉 A棟
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩37分
- 鹿児島県霧島市隼人町住吉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュ－ハイツ久保II
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩38分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハイツ
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M玉里
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木本ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタ－メゾン古国府
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩5分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字古国府
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興ビル
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ－日出
アパート- 暘谷駅/日豊本線 徒歩11分 日出駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県速見郡日出町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2波多野ハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションミエヨシ今津留
マンション- 牧駅/日豊本線 徒歩21分 大分駅/久大本線 徒歩35分
- 大分県大分市今津留2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nikori新川II
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩26分 西大分駅/日豊本線 徒歩34分 牧駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県大分市新川町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール日ノ出A棟
アパート- 宮交 バス停：海洋高校 停歩3分 宮崎駅/日豊本線 徒歩29分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩45分 田吉駅/日南線 徒歩52分
- 宮崎県宮崎市日ノ出町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOUKO天神
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市大塚町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス光
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩75分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティ・エムII
アパート- 延岡駅/日豊本線 バス9分/バス停：西階運動公園 停歩1分以内
- 宮崎県延岡市西階町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティ・エムI
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 延岡駅/日豊本線 バス14分/バス停：西階運動公園 停歩1分以内
- 宮崎県延岡市西階町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲童 庭付リフォーム一軒家
タウンハウス- 新田原駅/日豊本線 徒歩24分 築城駅/日豊本線 徒歩40分 南行橋駅/日豊本線 徒歩59分
- 福岡県行橋市大字稲童
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス馬場
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩35分 亀川駅/日豊本線 徒歩48分 別府駅/日豊本線 徒歩54分
- 大分県別府市大字鶴見
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー薬師
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩12分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市薬師1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リルームス奥田
マンション- 大分駅/日豊本線 バス13分/バス停：明磧 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩18分
- 大分県大分市明磧町002
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バートンプレイス
マンション- 清武駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市清武町岡2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上12階建て 築10年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩28分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩44分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩51分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩53分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレメント大橋
マンション- 宮崎交通バス バス停：大橋3丁目 停歩5分 宮崎駅/日南線 徒歩35分
- 宮崎県宮崎市大橋003
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本アパート
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩4分
- 宮崎県宮崎市恒久南1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト中町
アパート- 別府駅/日豊本線 徒歩5分 亀の井バス バス停：西野口 停歩5分
- 大分県別府市野口中町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースコートY’sシティ片野新町
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 城野駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ上之園
マンション4.38
（評価8件）
コメント6件- 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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