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グレートロック
マンション- 佐土原駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上7階建て 築36年
マンション- 佐土原駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2鶴田アパート
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩5分 田吉駅/宮崎空港線 徒歩29分
- 宮崎県宮崎市恒久1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上5階建て 築10年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上15階建て 築4年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町000
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上9階建て 築19年
マンション3.67
（評価12件）
コメント11件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリラ駅前
アパート- 別府駅/日豊本線 徒歩7分 東別府駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県別府市駅前町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上8階建て 築35年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 バス4分/バス停：徳光 停歩4分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：徳光 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAMIEL KOKURA
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ安部山公園
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩9分 下曽根駅/日豊本線 徒歩44分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩58分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル古国府
マンション- 古国府駅/久大本線 徒歩8分 大分駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市古国府6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築23年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティタクマ
アパート- 大分バス バス停：北公園前 停歩15分 大在駅/日豊本線 徒歩24分 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停：須賀 停歩6分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県大分市大在北003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーラカンスKANDY
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市丸島町000
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二重永マンション
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市神宮東2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎神宮駅 地上5階建て 築39年
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市神宮東2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2尚陽ビル＃
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市下北方町144
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 脇田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇宿駅/指宿枕崎線 バス8分/バス停：永仮入口 停歩3分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス8分/バス停：永仮入口 停歩3分 鹿児島中央駅/九州新幹線 バス23分/バス停：永仮入口 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上13階建て 築35年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマート大手町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上13階建て 築2年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：原町一丁目 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田町ビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード大手町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：木町二丁目 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
照波園フラット7
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩14分 亀川駅/日豊本線 徒歩20分 別府駅/日豊本線 徒歩63分
- 大分県別府市照波園町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ B棟
アパート- 苅田駅/日豊本線 徒歩16分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩33分 朽網駅/日豊本線 徒歩57分
- 福岡県京都郡苅田町大字南原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスローザ
マンション- 宮崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：曽師 停歩1分以内
- 宮崎県宮崎市大王町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cube8
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩18分 姶良駅/日豊本線 徒歩28分 錦江駅/日豊本線 徒歩46分
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上3階建て 築20年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 バス12分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分 安部山公園駅/日豊本線 バス23分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：四季彩の丘第一 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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