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サンノーブル新川I
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市新川町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩線 日当山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩22分 日当山駅/肥薩線 徒歩23分 隼人駅/日豊本線 徒歩35分
- 鹿児島県霧島市隼人町内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fortuna
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩27分
- 宮崎県宮崎市福島町003
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート立野
マンション- 都城駅/日豊本線 徒歩30分 三股駅/日豊本線 徒歩37分
- 宮崎県都城市立野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパン郡元＃
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩34分 三股駅/日豊本線 徒歩45分
- 宮崎県都城市郡元町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築23年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩35分
- 鹿児島県霧島市国分清水2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGENDTAKAMI
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩42分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩42分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大崎アパート
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 鹿児島県鹿児島市田上台2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清田グリーンハイツ
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩40分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩52分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市八幡東区清田2
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュールTOJIKI A棟
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩85分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩91分 日向新富駅/日豊本線 徒歩114分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩86分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：（西鉄）片野駅 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト呉服町
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市呉服町000
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールコートC
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩2分 大在駅/日豊本線 バス9分/バス停：坂の市 停歩8分 大分駅/日豊本線 バス44分/バス停：坂の市 停歩8分
- 大分県大分市浜中000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールコートA
アパート- 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩2分 バス停：坂の市 停歩13分 大在駅/日豊本線 徒歩43分
- 大分県大分市浜中000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 天文館通駅 地上10階建て 築19年
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市呉服町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上5階建て 築21年
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 西小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール西小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーK安部山 A棟
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩30分 城野駅/日豊本線 徒歩35分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studie 小倉離宮
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：市立医療センター前 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルウィンコート亀川
マンション- 亀の井バス バス停：亀川新川 停歩1分以内 亀の井バス バス停：亀川駅前 停歩3分 亀川駅/日豊本線 徒歩4分 別府大学駅/日豊本線 徒歩28分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩51分
- 大分県別府市亀川浜田町
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天然館ビルIV
マンション- 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：天然塚 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 バス20分/バス停：天然塚 停歩5分 高城駅/日豊本線 徒歩29分 牧駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県大分市明野北005
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスハイムI
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩3分
- 宮崎県宮崎市清武町加納5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス武
アパート4.0
（評価3件）
コメント1件- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩8分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武2丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセール柳
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーナ原町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区原町2
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ西田
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩10分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩12分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス11分/バス停：西田小学校前 停歩3分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市西田003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ国分II
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩8分 隼人駅/日豊本線 徒歩39分
- 鹿児島県霧島市国分中央3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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