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サニーフラット若園 C棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩16分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ金鶏II
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山和ビル
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 石田駅/日田彦山線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドプリンセス篠崎
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：南小倉駅前 停歩12分 戸畑駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：南小倉駅前 停歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス守恒
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 石原町駅/日田彦山線 徒歩27分 城野駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラーリッシュ若園 A棟
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区若園2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル三萩野公園
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：神岳一丁目 停歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：北九州市民球場 停歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザントタウンB
マンション- 朽網駅/日豊本線 徒歩20分 下曽根駅/日豊本線 徒歩29分 城野駅/日豊本線 バス24分/バス停：曽根中学校前 停歩13分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市小倉南区上曽根2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南若園A
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 石田駅/日田彦山線 徒歩18分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区南若園町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストソレイユ 井堀
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：井堀四角 停歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・バーミィ
アパート- 門司駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：赤坂 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：赤坂停 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区高浜002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク霧ヶ丘B棟 東
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 バス7分/バス停：黒原二丁目 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：黒原2丁目 停歩1分以内 西小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：黒原二丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区黒原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー長尾
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：祇園町(岩鼻方面） 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンウェル
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩12分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート企救
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューガイアソラーレ下石田
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩12分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩21分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEN’S清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMガーデン小倉
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築16年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩10分 石田駅/日田彦山線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルII
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区重住2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッジオK
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 石田駅/日田彦山線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：横代北町二丁目 停歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分 城野駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディローザ
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：下到津 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティー別院
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3センターコーポA棟
アパート- 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩14分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩17分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分
- 福岡県田川市栄町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーミー片野
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファMITSUKO
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：歯大前 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ中井
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：井堀 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：井堀 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズ
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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