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北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築36年
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 石田駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ沼
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩39分 石田駅/日田彦山線 徒歩65分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス門司白野江2号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 門司港駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエモンテ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 バス17分/バス停：神幸町 停歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 門司駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：上富野1丁目 停歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上6階建て 築13年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイムYM
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ・アヴァンテ
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分 石田駅/日田彦山線 徒歩45分 朽網駅/日豊本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市小倉南区津田1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2竹島ビル
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポえなみ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solana足原
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・G・さくら館 A棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菜園場コーポ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 南小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：下到津4丁目 停歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：小倉高校下 停歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区菜園場2
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 田川後藤寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩18分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
崎山ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野四角 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広一丁目貸家
一戸建て- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区末広1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 志井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 志井駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
目貫ビル
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩27分 石田駅/日田彦山線
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町6
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム足立
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩26分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区足立3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築39年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区清水2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗田コーポ
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 池尻駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード中曽根C
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩19分 朽網駅/日豊本線 徒歩25分 苅田駅/日豊本線 バス22分/バス停：田中 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩60分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩98分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根新町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティダハウス
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区重住1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築40年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区若園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fビレッジ池尻
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩15分 池尻駅/日田彦山線 徒歩16分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩46分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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