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山南ビル
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/日田彦山線 徒歩37分 石田駅/日田彦山線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉南区城野4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテ－ヌ徳力
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上4階建て 築26年
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：徳力新町 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエドラ・ブランカ一枝
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市戸畑区境川1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス企救丘
マンション- 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩3分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区志井6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築19年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル．イン鳳
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァ・エイト
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7ACビル
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築28年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区中井2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築26年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
アパート- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス45分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩51分 小倉駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：吉田団地第二 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩74分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩144分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション赤坂
マンション1.4
（評価10件）
コメント5件- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩44分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂4
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大徳ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野1
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナープリンセス33
マンション3.42
（評価26件）
コメント18件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイジレスライフよしずみ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：三萩野 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上13階建て 築18年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/日豊本線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：片野新町1丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九ビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口マンション
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上12階建て 築17年
マンション5.0
（評価7件）
コメント6件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時・遊・館
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築49年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区真鶴2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上2階建て 築17年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバコート
マンション- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上4階建て 築57年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築23年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：西南女学院下 停歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西南女学院大学 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池尻貸家(3K)
一戸建て- 池尻駅/日田彦山線 徒歩14分 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩15分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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