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コーポ川口
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム明石III
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：井堀 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 南小倉駅/日豊本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜ハイツ
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上8階建て 築27年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区木町4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス北方
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築49年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩29分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市小倉北区足立2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディールーム後藤寺A
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分
- 福岡県田川市大字奈良
- 築9年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールライフ文字山
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 船尾駅/後藤寺線 徒歩14分 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩29分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LandMark No．1
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 池尻駅/日田彦山線 徒歩16分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩47分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ片野
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート中津口
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大田町 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：砂津 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山大畠ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：熊本2丁目 停歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 城野駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーバ小倉
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区石田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートクコーポ城野
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ビル
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No.35 SURFER‘S PROJECT 2100 小倉駅
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア長尾
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江藤ビル(ETO BLD)
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩30分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上6階建て 築38年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上3階建て 築26年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩32分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩41分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区石坪町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ中井
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩26分 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 城野駅/日豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区寿山町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドグリーン
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：下到津 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー三萩野 藤マンション
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 城野駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル小倉南弐番館
マンション4.25
（評価24件）
コメント24件- 石田駅/日田彦山線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート高見
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩36分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩43分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区荒生田3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス清田 1棟
アパート- 南小倉駅/日豊本線 バス16分/バス停：山路ランプ入口 停歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：八幡東ニュータウン第三 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：山路ランプ入口 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡東区清田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィンテージ南小倉
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上8階建て 築34年
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 小倉駅/日豊本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区京町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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