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ラディア永犬丸
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩27分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイ・シャンドン
アパート- 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字直方
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Livableなかま
マンション- 中間駅/筑豊本線 徒歩10分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩20分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県中間市中鶴1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツB
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 中間駅/筑豊本線 徒歩15分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県中間市中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 東中間駅 地上4階建て 築26年
マンション- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 中間駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県中間市東中間2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・AN
アパート- 西鉄バス バス停：西鉄バス忠隈二区 停歩2分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩10分 天道駅/筑豊本線 徒歩28分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築18年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩19分 中間駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県遠賀郡水巻町吉田西4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築22年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：樋口 停歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：浜口南 停歩20分 折尾駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：粟屋入口 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩84分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス浅川台
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分 本城駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市川津
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OASIS横田
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩31分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県飯塚市横田000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩45分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APAHOME飯塚I
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上4階建て 築27年
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩3分 若松駅/筑豊本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボーD
マンション- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 中間駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県中間市東中間2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ畠田
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス6分/バス停：畠田 停歩4分 陣原駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：第一二島 停歩16分
- 福岡県北九州市若松区畠田001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールアサノA棟
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築29年
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミナギII
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩20分 浦田駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県飯塚市川津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール翔峰
マンション3.25
（評価4件）
コメント0件- 若松駅/筑豊本線 徒歩39分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩40分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市若松区中畑町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット2古賀
マンション2.0
（評価3件）
コメント2件- 西鉄バス バス停：飯塚農協 停歩7分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学前 停歩5分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市有安
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山美I
マンション- 西鉄バス バス停：松本 停歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット3肘井
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル折尾
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区中須2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西鉄バス バス停：飯塚橋 停歩8分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県飯塚市東徳前000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西鉄バス バス停：飯塚橋 停歩8分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県飯塚市東徳前000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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