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鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築36年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 上三緒駅 地上2階建て 築3年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩30分 浦田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フテュール
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩45分 飯塚駅/篠栗線 徒歩56分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県飯塚市相田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ボーB
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 中間駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県中間市東中間1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩6分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市原田004
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリーライフ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：浅川本村 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩31分 二島駅/筑豊本線 バス36分/バス停：浅川本村 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区浅川002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
折尾ハイツ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイム
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：相坂 停歩2分 二島駅/筑豊本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区御開001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGRAZIA
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：樋口 停歩9分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセレント
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上9階建て 築19年
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩11分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩81分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新飯塚
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩3分 浦田駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県飯塚市新飯塚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション黒崎
マンション3.11
（評価36件）
コメント36件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩6分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市原田4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド藤光
マンション2.0
（評価9件）
コメント8件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩8分 若松駅/筑豊本線 バス9分/バス停：戸畑駅 停歩8分 西小倉駅/日豊本線 バス24分/バス停：牧山1丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区牧山1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフII
アパート- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩18分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県朝倉郡筑前町二
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 鯰田駅 地上3階建て 築41年
アパート- 西鉄バス バス停：幸袋公民館 停歩2分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North A棟
一戸建て- 浦田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上5階建て 築48年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分 天道駅/筑豊本線 徒歩56分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩45分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩53分 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：高須小学校前 停歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市相田000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芦屋戸建
一戸建て- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩52分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩71分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シック学園通り
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：折尾一丁目 停歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JYURAKU
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩6分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩28分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩52分 津古駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県筑紫野市原田004
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県飯塚市菰田西3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上2階建て 築27年
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 原田駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県筑紫野市光が丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドリーム千代
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：千代4丁目 停歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：千代4丁目 停歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：千代4丁目 停歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区上香月1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 天道駅/筑豊本線 徒歩56分
- 福岡県飯塚市潤野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 原田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩2分
- 福岡県筑紫野市原田006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ直方
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 新入駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県直方市大字感田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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