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筑豊本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩40分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市若松区高須南2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U-Basic port Takasu B
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス28分/バス停：高須西一丁目 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：高須西一丁目 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 徒歩53分 本城駅/筑豊本線 徒歩59分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市若松区高須北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパピネス
アパート- けやき台駅/鹿児島本線 徒歩19分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 原田駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県小郡市美鈴が丘003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上9階建て 築10年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩14分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上5階建て 築35年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：自衛隊前 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：自衛隊前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：自衛隊前 停歩3分
- 福岡県遠賀郡芦屋町正門町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 けやき台駅 地上2階建て 築23年
アパート- けやき台駅/鹿児島本線 徒歩20分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県小郡市美鈴が丘3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築17年
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：正門通 停歩2分
- 福岡県遠賀郡芦屋町船頭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 若松駅/筑豊本線 徒歩22分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩30分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市若松区古前2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rアベニ－ルB
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 バス22分/バス停：小正バス停 停歩6分 飯塚駅/篠栗線 徒歩30分 天道駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市小正000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRAVIESOII
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩30分 二島駅/筑豊本線 徒歩45分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート有井
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩29分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市有井
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY真和
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩34分
- 福岡県飯塚市有井
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有安新築アパート
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩57分
- 福岡県飯塚市有安
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Taurus(トーラス)
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩36分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩36分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩53分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスブルー
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩43分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩47分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市有安
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレ－スタウンA
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩7分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 天道駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーTRM24
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩10分 桂川駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市太郎丸
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルザサンリバー戸畑
マンション3.67
（評価21件）
コメント18件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 若松駅/筑豊本線 バス14分/バス停：中原東2丁目 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：中原東2丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ・モア本城A
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 二島駅/筑豊本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩40分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリストメゾンII
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：市営バス 緑ヶ丘 停歩13分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田の口 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩42分 天道駅/筑豊本線 徒歩45分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市小正
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プロスIII
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分 浦田駅/筑豊本線 徒歩44分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩67分
- 福岡県飯塚市相田
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムトキナ弐番館
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩6分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩21分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市原田5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジライフイシモト
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：本城西市営住宅前 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：本城西市営住宅前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 地上2階建て 築34年
アパート- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 原田駅/鹿児島本線 徒歩34分 二日市駅/鹿児島本線
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウスHARA
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩9分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県筑紫野市原田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポKAZU
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩11分 新入駅/筑豊本線 徒歩12分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字植木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 東水巻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩13分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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