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真愛コーポA
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩7分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市柏の森
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田川II
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 バス4分/バス停：田川市役所 停歩5分 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分
- 福岡県田川市栄町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川メゾネット
タウンハウス- 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩11分 池尻駅/日田彦山線 徒歩28分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩30分
- 福岡県田川市大字奈良
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノラルーチェ 飯塚
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩12分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩13分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩14分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE 東徳前
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩19分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市東徳前
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯塚1号棟
マンション- 飯塚駅/篠栗線 徒歩27分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 浦田駅/筑豊本線 徒歩51分 天道駅/筑豊本線 徒歩60分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーリックスP5
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル80
マンション2.56
（評価9件）
コメント8件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩43分 浦田駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市横田
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上6階建て 築36年
マンション3.36
（評価11件）
コメント8件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩46分 浦田駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県飯塚市横田
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築22年
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分 浦田駅/筑豊本線 徒歩42分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩47分 天道駅/筑豊本線 徒歩68分
- 福岡県飯塚市川津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上6階建て 築34年
マンション2.29
（評価7件）
コメント6件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス飯塚1号棟 (203号室)
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩37分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩39分 天道駅/篠栗線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市横田
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シード90
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩40分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分 浦田駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩48分 浦田駅/筑豊本線 徒歩52分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩59分
- 福岡県飯塚市相田
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 新飯塚駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩48分 浦田駅/筑豊本線 徒歩52分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩59分
- 福岡県飯塚市相田
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩56分 浦田駅/筑豊本線 徒歩58分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩64分
- 福岡県飯塚市相田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス和
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩59分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩71分 浦田駅/筑豊本線 徒歩73分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ谷口
マンション- 船尾駅/後藤寺線 徒歩14分 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩30分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菰田東貸家
一戸建て- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩4分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩26分 浦田駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県飯塚市菰田東2
- 築69年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラルタウンC
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－レンス宮嶋D
アパート- 天道駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩18分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市南尾000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ幸袋
マンション- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩21分 浦田駅/筑豊本線 徒歩21分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市中000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分 天道駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市秋松
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
庄内ビル
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分 浦田駅/筑豊本線 徒歩38分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩52分
- 福岡県飯塚市有井
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャルマン・ヴィ
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分 浦田駅/筑豊本線 徒歩67分
- 福岡県飯塚市花瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクス8
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩58分 飯塚駅/篠栗線 徒歩70分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩21分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市南尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯塚市赤坂貸家
タウンハウス- 下鴨生駅/後藤寺線 徒歩10分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩17分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市赤坂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 上三緒駅 地上5階建て 築35年
マンション- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩44分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市有安
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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