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東邦コーポ＃
アパート- 田吉駅/宮崎空港線 徒歩13分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ恒久 B棟
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩22分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩23分 田吉駅/日南線 徒歩23分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルViVi B棟
アパート- 宮崎交通 バス停：日の出町 停歩4分 宮崎駅/日豊本線 徒歩35分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩52分 田吉駅/日南線 徒歩60分
- 宮崎県宮崎市稗原町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月見ヶ丘コーポ
アパート- 田吉駅/宮崎空港線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市月見ケ丘4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリアOdo
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩34分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩49分 田吉駅/日南線 徒歩56分
- 宮崎県宮崎市小戸町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ファミリーゼーション D棟
アパート- 宮崎交通 バス停：津和田 停歩13分 田吉駅/日南線 徒歩18分 南方駅/日南線 徒歩19分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一鶴田アパート
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩9分 田吉駅/日南線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市恒久南3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン河口
アパート- 田吉駅/日南線 徒歩31分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩34分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩54分
- 宮崎県宮崎市大字田吉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池内
マンション- 田吉駅/宮崎空港線 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田代セントラル
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩31分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩44分 田吉駅/日南線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市田代町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスE
アパート- 南方駅/日南線 徒歩14分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩23分 田吉駅/日南線 徒歩24分
- 宮崎県宮崎市本郷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハウス
アパート- 南方駅/日南線 徒歩18分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩35分
- 宮崎県宮崎市希望ケ丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3戸越アパート
アパート- 田吉駅/宮崎空港線 徒歩25分
- 宮崎県宮崎市大字赤江
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 田吉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮崎交通 バス停：東田吉 停歩2分 田吉駅/日南線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市大字田吉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア・Y
アパート- 宮崎交通 バス停：東田吉 停歩2分 田吉駅/宮崎空港線 徒歩15分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩23分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩34分
- 宮崎県宮崎市大字田吉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラヴィアンローズ
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩20分 田吉駅/日南線 徒歩24分 加納駅/日豊本線 徒歩26分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディハイム月見ヶ丘
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩24分 田吉駅/日南線 徒歩24分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市月見ケ丘6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート宮崎
マンション- 宮崎交通 バス停：宮交シティ 停歩2分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩3分 田吉駅/日南線 徒歩28分
- 宮崎県宮崎市大淀4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトブルーT・K A
アパート- 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩8分 田吉駅/日南線 徒歩17分 南方駅/日南線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市大字赤江000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIZIO KAWAGOE
アパート- 田吉駅/宮崎空港線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市月見ケ丘4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアーズロック
アパート- 宮崎交通 バス停：一の宮 停歩4分 宮崎駅/日豊本線 徒歩28分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩44分 田吉駅/日南線 徒歩53分
- 宮崎県宮崎市日ノ出町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩9分 田吉駅/宮崎空港線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市恒久南2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 田吉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宮崎交通(株) バス停：宮崎運輸支局入口 停歩10分 田吉駅/日南線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネンス本郷III
アパート- 田吉駅/日南線 徒歩15分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩16分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩40分
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン月見ヶ丘
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩22分 田吉駅/日南線 徒歩24分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市月見ケ丘6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーバンハイツ
マンション- 宮崎交通 バス停：中西町 停歩4分 宮崎駅/日豊本線 徒歩25分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩34分 田吉駅/日南線 徒歩39分
- 宮崎県宮崎市高洲町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーサ・II B棟
アパート- 宮交 バス停：日の出町 停歩3分 宮交 バス停：日ノ出 停歩3分 宮崎駅/日豊本線 徒歩31分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩48分 田吉駅/日南線 徒歩56分
- 宮崎県宮崎市日ノ出町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル岬
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩21分 田吉駅/日南線 徒歩26分 宮崎駅/日豊本線 徒歩38分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ・あい
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩35分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩50分 田吉駅/日南線 徒歩54分
- 宮崎県宮崎市小戸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミオ・アルカサールA棟
アパート- 田吉駅/日南線 徒歩11分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩32分 宮崎空港駅/宮崎空港線 徒歩34分
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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