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西鉄甘木線 古賀茶屋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩5分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩23分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム久留米
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトンラヴール II番館
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩6分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩23分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 大堰駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩9分 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩19分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字栄田000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩18分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市御井旗崎1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウスII
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市御井旗崎3丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンエル
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 御井駅/久大本線 徒歩27分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩39分
- 福岡県久留米市東合川2丁目
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築36年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドル
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩24分 御井駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東合川新町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築15年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県朝倉市頓田000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランクレール小森野
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県久留米市小森野004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野アパート
マンション- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩12分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩17分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 北野駅 地上2階建て 築48年
マンション- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩12分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩17分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築5年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩14分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩18分
- 福岡県朝倉市牛木000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甘木3号棟
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩19分 高田駅/甘木鉄道 徒歩30分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
権藤ビル
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス甘木3号棟 (408号室)
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩20分 高田駅/長崎本線 徒歩30分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分
- 福岡県朝倉市頓田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fiori(フィオーリ)
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コル・クラージュ
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩60分
- 福岡県久留米市山川町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甘木鉄道 甘木駅 地上2階建て 築5年
アパート- 甘木駅/甘木鉄道 徒歩14分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩18分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STハイランド
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市山川沓形町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボリ・モゼII
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩39分
- 福岡県久留米市新合川001
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ新町
マンション3.13
（評価8件）
コメント8件- 御井駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩33分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分
- 福岡県朝倉市頓田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 大城駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大城駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市北野町大城
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩5分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩26分
- 福岡県朝倉市牛木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
style甘木
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩6分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・エミネンス
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンII
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：野口 停歩8分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩41分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩42分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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