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鹿児島本線 新宮中央駅 地上3階建て 築26年
アパート- 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント和白
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール18
アパート- 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール18A棟
アパート- 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩14分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンステレイションII
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩25分 土井駅/香椎線 徒歩25分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 千早駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区多々良002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル香住ヶ丘
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンヴュー美和台
マンション3.83
（評価18件）
コメント9件- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区美和台003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区松崎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク香椎
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトヴィレッジ和白
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松崎II
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松崎1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール和白II
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区和白2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青雲
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 和白駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゼット【衝撃の初期費用6万】
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩30分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：白浜 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 香椎駅 地上3階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 香椎駅/香椎線 徒歩7分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイタスマンション香椎
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 香椎駅/香椎線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス香椎浜タワー (1301号室)
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎浜
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンヴィレッジI
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩12分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 奈多駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区三苫2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築6年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール香椎
マンション3.68
（評価31件）
コメント29件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール唐原II
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上4階建て 築50年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩1分以内 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区美和台3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ奈多
アパート- 奈多駅/香椎線 徒歩6分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩16分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区奈多1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フェリス
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区唐原004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア貝塚
アパート- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY PLACEかすみ
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルアークス香住ケ丘
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘004
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス香椎浜タワー1号棟 (1306号室)
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎浜
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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