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サンティール舞松原B
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩8分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 奈多駅/香椎線 徒歩16分 和白駅/香椎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区大字三苫
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームaB棟
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 奈多駅 地上2階建て 築28年
アパート- 奈多駅/香椎線 徒歩14分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：三苫 停歩5分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 和白駅/香椎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区塩浜1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上2階建て 築41年
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩3分 伊賀駅/香椎線 徒歩25分 千早駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県福岡市東区土井3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ英
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 舞松原駅/香椎線 徒歩23分 土井駅/香椎線 徒歩24分 千早駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区若宮2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランチェリー
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクフィオレ香椎II
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区舞松原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6ファイブビル
マンション- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩18分 舞松原駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区舞松原2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス和白
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークサイド香椎
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュージャーニー和白
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 奈多駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライト
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 和白駅/香椎線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：和白丘 停歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上44階建て 築3年
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩36分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩39分 千早駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目
- 築3年/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松崎001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルB
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩16分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区若宮004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩16分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区若宮4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス香椎【唐原】
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区唐原5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上7階建て 築38年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松香台2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエンディ
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩6分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上5階建て 築39年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 吉塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：米一丸 停歩5分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：千早公園前 停歩2分 千早駅/鹿児島本線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：千早公園前 停歩2分
- 福岡県福岡市東区千早2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上4階建て 築34年
マンション- 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンハイム松香台
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 香椎駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア香椎 弐番館
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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