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福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区筥松4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩8分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス貝塚
マンション1.22
（評価9件）
コメント0件- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルボン香椎A棟
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ01
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区唐原007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区唐原004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール筥松
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区筥松004
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3堺ビル
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 奈多駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区三苫004
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンブランサ舞松原2
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩19分 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区舞松原001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェール新宮【衝撃の初期費用18万】
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：夜臼 停歩8分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：夜臼 停歩10分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字三代
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：勅使道 停歩6分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLESTクヒオ
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 奈多駅/香椎線 徒歩16分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区塩浜1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ榊
アパート- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 舞松原駅/香椎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 和白駅/香椎線 徒歩18分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区和白丘1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築35年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩12分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーム香椎I
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORA(トラ)
アパート- 奈多駅/香椎線 徒歩15分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区塩浜1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 香椎駅 地上2階建て 築45年
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩6分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kステーション八田
マンション- 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 土井駅/香椎線 徒歩15分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩24分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩26分 千早駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 土井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩5分 舞松原駅/香椎線 徒歩16分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩21分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩35分 千早駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区青葉1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区名島4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フクヨシ4
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩7分 舞松原駅/香椎線 徒歩15分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 バス10分/バス停：八田 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県福岡市東区青葉1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上14階建て 築37年
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎浜004
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD多々良
マンション- 土井駅/香椎線 徒歩22分 舞松原駅/香椎線 徒歩27分 柚須駅/篠栗線 徒歩32分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩33分 千早駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県福岡市東区多々良001
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケープビレッヂII
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩1分以内 舞松原駅/香椎線 徒歩24分 伊賀駅/香椎線 徒歩27分 香椎駅/鹿児島本線 千早駅/鹿児島本線
- 福岡県福岡市東区土井003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス香椎浜タワー1号棟 (707号室)
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎浜
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾーン和白
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩2分 福工大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：和白五丁目 停歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：和白五丁目 停歩3分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 和白駅 地上4階建て 築40年
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩2分 福工大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：和白五丁目 停歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：和白五丁目 停歩3分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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