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ボナール
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル香椎
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松香台001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上4階建て 築30年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 和白駅/香椎線 徒歩15分 奈多駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERRACIELO香住ヶ丘
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス香住ヶ丘II
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：産業大学前 停歩3分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reroom03
アパート- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ大和
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ香椎II
アパート- 千早駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：オークタウン入口 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：オークタウン入口 停歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
照葉ザ・タワー
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩28分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩35分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩36分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩39分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩41分 千早駅/鹿児島本線 徒歩42分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩44分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉7
- 築3年/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスワン和白
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 和白駅/香椎線 徒歩23分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県福岡市東区三苫005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス和白丘
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩7分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区和白丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築30年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩20分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩28分 千早駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 奈多駅 地上2階建て 築33年
アパート- 奈多駅/香椎線 徒歩8分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩17分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区奈多1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩3分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：唐の原 停歩3分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩22分 和白駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上2階建て 築22年
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：香住ヶ丘四丁目 停歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：大名 停歩6分 千早駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大名 停歩6分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント森
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・香椎参道
マンション4.18
（評価11件）
コメント11件- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩11分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博寿アパート
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：唐の原 停歩8分 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：唐の原 停歩8分
- 福岡県福岡市東区唐原5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上3階建て 築29年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 和白駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区舞松原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 貝塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築31年
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：九州高校前 停歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築32年
アパート2.89
（評価9件）
コメント4件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 香椎駅/香椎線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステディハウスイースト
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分 千早駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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