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アトラスアルファーノ箱崎
マンション3.76
（評価38件）
コメント38件- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート産大前
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ榊A・B
アパート- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 舞松原駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎003
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス香椎浜タワー
マンション- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎浜4
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマゼンロイヤルパレス
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 和白駅/香椎線 徒歩17分 奈多駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド三苫No.2
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 奈多駅/香椎線 徒歩17分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区三苫1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上3階建て 築31年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 奈多駅/香椎線 徒歩17分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区三苫1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マテリオ香椎
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 千早駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクローカス
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：九州高校前 停歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 和白駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区大字三苫
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェール新宮
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西001
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区和白丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ箱崎九大前
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区箱崎5
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩23分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市東区和白東4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上6階建て 築43年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 奈多駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DREAM STAGE香椎Oase
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム松島
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新宮中央駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩17分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築26年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩11分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩13分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区水谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーム香椎
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMANO FLAT
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松香台001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上3階建て 築45年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアセントA
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩30分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区下原001
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス1(ONE)
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区三苫5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上2階建て 築26年
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白東001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE 2
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス香住ヶ丘
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向の山コーポ
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上7階建て 築20年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白東003
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルA
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区水谷001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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