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オリエンタル折尾駅
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩4分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区東筑1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 東中間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県中間市扇ヶ浦4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK陣の原駅前
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築15年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 若松駅/筑豊本線 バス57分/バス停：熊西局前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソルダム06
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：大平 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区大平2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2石打ビル
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築41年
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鳴水
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：西鉄バス四ツ角 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レントハウス直方ビル
マンション- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリベロ黒崎
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 森下駅 地上5階建て 築16年
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST医生ヶ丘2
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：産業医大前 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 直方駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県直方市大字感田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区青山3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーアメニティ ONE
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：鳴水 停歩2分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 枝光駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：八千代町 停歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水003
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alba tramonto茶屋の原II(アルバ・トラモント)
アパート- 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：茶屋の原団地 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区茶屋の原4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上7階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築33年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 今池駅 地上2階建て 築2年
アパート- 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区引野1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースハイツMD
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 若松駅/筑豊本線 バス12分/バス停：工大入口 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス47分/バス停：工大入口 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ小野牟田
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 直方駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市大字感田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ中間 II
マンション- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 バス4分/バス停：大辻 停歩4分 中間駅/筑豊本線 バス10分/バス停：大辻 停歩4分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県中間市大辻町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 直方駅/筑豊本線 徒歩23分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上8階建て 築35年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上3階建て 築35年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：鷹見台一丁目 停歩2分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：鷹見台一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコリエンテ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス17分/バス停：共立病院前 停歩1分以内 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩36分 勝野駅/筑豊本線 徒歩37分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩50分
- 福岡県宮若市龍徳
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラ別所町
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：引野市民センター 停歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区別所町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダDOMANI I
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩14分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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