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サージュ陣原
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヌ2
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス・ヴィラ B棟
アパート- 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：筑鉄香月 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区岩崎2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸しアパート
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区南八千代町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：馬場 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル青葉台 2
マンション4.57
（評価14件）
コメント10件- 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス24分/バス停：青葉小学校前 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST桃園公園
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 地上2階建て 築27年
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 中間駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県中間市東中間1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上8階建て 築33年
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティール
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県直方市大字感田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：引野口停 停歩1分以内 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスタイト黒崎
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：黒崎バスセンター 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩4分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 筑前垣生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 中間駅/筑豊本線 徒歩15分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県中間市中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールAsagiri
アパート- 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県中間市朝霧4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山003
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディア永犬丸
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩27分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイ・シャンドン
アパート- 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字直方
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上4階建て 築39年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：尾倉町 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡東区尾倉2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Livableなかま
マンション- 中間駅/筑豊本線 徒歩10分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩20分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県中間市中鶴1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツB
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 中間駅/筑豊本線 徒歩15分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県中間市中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築19年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：割子川 停歩4分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区割子川2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス馬場B
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス15分/バス停：馬場 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：馬場 停歩4分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 東中間駅 地上4階建て 築26年
マンション- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 中間駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県中間市東中間2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上11階建て 築34年
マンション- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字感田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー黒崎
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 地上2階建て 築10年
アパート- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県直方市大字感田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 地上2階建て 築14年
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県直方市大字感田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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