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アメニティ東小島
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市東小島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 長崎大学駅 地上5階建て 築5年
マンション- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市若葉町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント滑石通り
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス8分/バス停：大神宮前 停歩3分 住吉駅/長崎電気軌道本線 バス9分/バス停：大神宮前 停歩3分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市滑石5
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 浦上車庫駅 地上7階建て 築9年
マンション- 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市大橋町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市平和町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARADISE SAKAMOTO
アパート- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市坂本2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス出雲
アパート- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩12分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩14分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩31分
- 長崎県長崎市出雲1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレクエルド
アパート- 浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：文教町 停歩13分
- 長崎県長崎市辻町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井関ビル
マンション- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩17分 長崎駅/長崎本線 徒歩38分
- 長崎県長崎市平和町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル西北II
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩16分 西浦上駅/長崎本線 徒歩25分 浦上駅/長崎本線 バス18分/バス停：下新成橋 停歩8分 長崎駅/長崎本線 バス23分/バス停：下新成橋 停歩8分
- 長崎県長崎市西北町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市大手1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニヴェール谷口
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市昭和002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：打坂 停歩4分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩15分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分 高田駅/長崎本線 徒歩45分
- 長崎県長崎市滑石2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルエ
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市西北町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amity CROSS
アパート- 長崎バス バス停：石神バス停 停歩6分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市辻町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築2年
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分
- 長崎県長崎市辻町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浦上駅/長崎本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市清水町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルコート白川
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市平和町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 地上2階建て 築5年
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス17分/バス停：東望道 停歩5分 長崎駅/長崎本線 バス31分/バス停：東望道 停歩5分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩51分
- 長崎県長崎市田中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市三原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上10階建て 築8年
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 西浦上駅/長崎本線 徒歩4分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市中園町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩34分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市三原2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村マンション
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市扇町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上2階建て 築11年
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市西北町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grazie西時津
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩36分 高田駅/長崎本線 徒歩37分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩58分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック城山
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市城山町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノ青山
アパート- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市青山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア壱番館
アパート- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 徒歩31分 浦上駅/長崎本線 徒歩49分
- 長崎県長崎市十人町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベル三芳
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市三芳町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリアマンション II
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市家野町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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