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ディアスドミールB
アパート- 長与駅/長崎本線 バス14分/バス停：西時津ニュータウン 停歩6分 道ノ尾駅/長崎本線 バス14分/バス停：溝川 停歩10分 長崎駅/長崎本線 バス38分/バス停：溝川 停歩10分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤ビル(上小島)
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス14分/バス停：東小島 停歩3分 浦上駅/長崎本線 バス21分/バス停：東小島 停歩3分
- 長崎県長崎市上小島1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・サンシャイン
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩68分 現川駅/長崎本線 徒歩76分 市布駅/長崎本線 徒歩91分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩122分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市上戸石町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOX11諏訪の杜
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 バス13分/バス停：上長崎小学校前 停歩5分
- 長崎県長崎市上西山町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス大浦東
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩3分 長崎駅/長崎本線 バス18分/バス停：石橋 停歩3分 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：石橋 停歩3分
- 長崎県長崎市大浦東町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
親和マンション
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩10分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩77分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイヒルズ ラシック
アパート- 喜々津駅/長崎本線 バス12分/バス停：多良見団地 停歩2分 市布駅/長崎本線 徒歩20分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩32分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市古賀町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジョンドール古川町
マンション- めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市銀屋町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東長崎
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス25分/バス停：番所橋 停歩2分
- 長崎県長崎市矢上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスガーデン
マンション3.0
（評価3件）
コメント2件- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩68分 現川駅/長崎本線 徒歩72分 長崎駅/長崎本線 徒歩93分
- 長崎県長崎市宿町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 新中川町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩21分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩21分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市西山3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ滑石
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩16分 高田駅/長崎本線 徒歩42分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市滑石2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコーポF
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市城栄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・シック
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス25分/バス停：開 停歩2分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩33分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩36分
- 長崎県長崎市田上004
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo矢上
アパート- 長崎県営バス バス停：年の神 停歩5分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩29分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス23分/バス停：観音入口 停歩9分 現川駅/長崎本線 徒歩34分 長崎駅/長崎本線 バス40分/バス停：観音入口 停歩9分 市布駅/長崎本線 徒歩63分
- 長崎県長崎市平間町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール馬場
アパート- 長崎県営バス バス停：馬場バス停 停歩3分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩31分 現川駅/長崎本線 徒歩39分 市布駅/長崎本線 徒歩65分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩107分 長崎駅/長崎本線 徒歩136分
- 長崎県長崎市矢上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネット2
マンション- 現川駅/長崎本線 徒歩56分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩89分 長崎駅/長崎本線 徒歩118分
- 長崎県長崎市田中町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ戸町
マンション- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 長崎駅/長崎本線 バス24分/バス停：弁慶岩 停歩5分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩29分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分 浦上駅/長崎本線 バス28分/バス停：二本松口 停歩4分
- 長崎県長崎市戸町2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静コーポ
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス29分/バス停：弁慶岩 停歩4分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩34分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩36分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩39分 浦上駅/長崎本線 バス43分/バス停：弁慶岩 停歩4分
- 長崎県長崎市上戸町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ長崎時津I
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス26分/バス停：先久留里 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス31分/バス停：先久留里 停歩2分 高田駅/長崎本線 徒歩61分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩70分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩76分
- 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo長大医学部前II
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：江平町 停歩2分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円口ビル
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩8分 西浦上駅/長崎本線 徒歩23分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市葉山1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BコーポII
マンション- 浦上駅/長崎本線 徒歩5分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市坂本1
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 新大工町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩12分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩14分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩21分
- 長崎県長崎市西山2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINATOヒルズ
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 バス5分/バス停：新地中華街 停歩10分 浦上駅/長崎本線 バス11分/バス停：新地中華街 停歩10分
- 長崎県長崎市中新町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサモンターナ
アパート- 県営バス バス停：休場 停歩2分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩19分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩20分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線 バス21分/バス停：休場（よけば） 停歩2分
- 長崎県長崎市西山003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J菅ビル
マンション- 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 浦上駅/長崎本線 徒歩2分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市岩川町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ野田A棟
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 バス9分/バス停：野田 停歩6分 西浦上駅/長崎本線 バス15分/バス停：野田 停歩6分 長崎駅/長崎本線 バス31分/バス停：野田 停歩6分
- 長崎県西彼杵郡時津町野田郷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスアベニュー
マンション- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 バス27分/バス停：草住町 停歩3分 長崎駅/長崎本線 バス28分/バス停：草住町 停歩3分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 バス28分/バス停：草住町 停歩3分
- 長崎県長崎市柳田町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リバー中里
アパート- 市布駅/長崎本線 徒歩21分 長崎駅/長崎本線 肥前古賀駅/長崎本線
- 長崎県長崎市中里町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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