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バリュージュ河島A
アパート- 長崎県営バス バス停：東切通 停歩4分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス16分/バス停：東切通 停歩4分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩57分 現川駅/長崎本線 徒歩60分 長崎駅/長崎本線 徒歩113分
- 長崎県長崎市田中町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ERINAマンション
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩60分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアヒルズ中園
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 浦上駅/長崎本線 徒歩39分 長崎駅/長崎本線 徒歩60分
- 長崎県長崎市中園町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト大黒
マンション- 長崎駅/長崎本線 徒歩3分 長崎駅前駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市大黒町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 長崎駅前駅 地上7階建て 築9年
マンション- 長崎駅/長崎本線 徒歩3分 長崎駅前駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市大黒町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ長崎時津II
マンション- 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：久留里 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス30分/バス停：久留里 停歩4分 高田駅/長崎本線 徒歩61分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩63分 長与駅/長崎本線 徒歩70分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩75分
- 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 諏訪神社駅 地上3階建て 築12年
アパート- 長崎バス バス停：西山一丁目 停歩2分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩19分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市西山本町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ諏訪神社前
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市馬町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロージュ平和町
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 徒歩34分
- 長崎県長崎市平和町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハウス
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩74分 現川駅/長崎本線 徒歩77分 長崎駅/長崎本線 徒歩89分
- 長崎県長崎市宿町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスストーリーII
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス35分/バス停：東望道 停歩2分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩50分 現川駅/長崎本線 徒歩54分
- 長崎県長崎市田中町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティの森
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩32分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルソル
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩12分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩19分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩20分 長崎駅/長崎本線 徒歩23分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩23分 浦上駅/長崎本線 徒歩40分
- 長崎県長崎市西山本町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン雄飛
アパート- 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 バス21分/バス停：平山台二丁目 停歩5分 長崎駅/長崎本線 バス46分/バス停：平山台2丁目 停歩6分 浦上駅/長崎本線 バス53分/バス停：平山台2丁目 停歩6分
- 長崎県長崎市平山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットワン
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市平和町000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AT’Sマンション西町
マンション- 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩63分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩84分
- 長崎県長崎市西町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西山
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩15分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市西山2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo平和Liebe
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩3分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市平和町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARADISE SAKAMOTO
アパート- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市坂本2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井関ビル
マンション- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩17分 長崎駅/長崎本線 徒歩38分
- 長崎県長崎市平和町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 地上2階建て 築5年
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス17分/バス停：東望道 停歩5分 長崎駅/長崎本線 バス31分/バス停：東望道 停歩5分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩51分
- 長崎県長崎市田中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grazie西時津
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩36分 高田駅/長崎本線 徒歩37分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩58分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール松永
アパート- 県営バス バス停：東望道 停歩3分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩49分 現川駅/長崎本線 徒歩53分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩83分 喜々津駅/長崎本線 徒歩116分 長崎駅/長崎本線 徒歩117分
- 長崎県長崎市田中町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
アパート- 長崎バス バス停：斉藤 停歩2分 長与駅/長崎本線 徒歩27分 道ノ尾駅/長崎本線 バス24分/バス停：斉藤 停歩3分 高田駅/長崎本線 徒歩28分 本川内駅/長崎本線 徒歩67分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル西北II
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩17分 浦上駅/長崎本線 バス18分/バス停：下新成橋 停歩8分 長崎駅/長崎本線 バス23分/バス停：下新成橋 停歩8分
- 長崎県長崎市西北町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天神ビル
マンション- 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 銭座町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市天神町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・フィールド
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩5分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市本尾町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラン・ネージュおおはし
マンション- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩18分 長崎駅/長崎本線 徒歩39分
- 長崎県長崎市岡町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール家野町
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分 長崎駅/長崎本線 徒歩54分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩70分
- 長崎県長崎市家野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo女神大橋
マンション- 長崎バス バス停：小菅公園 停歩4分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩31分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩33分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩36分 長崎駅/長崎本線 徒歩56分
- 長崎県長崎市戸町001
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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