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鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上4階建て 築25年
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分 市役所前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩39分
- 鹿児島県鹿児島市永吉1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：伊敷町 停歩10分
- 鹿児島県鹿児島市小野2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉里2号棟
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩45分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩45分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩48分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス玉里2号棟 (303号室)
アパート- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩46分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩48分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩48分
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩67分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩70分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス22分/バス停：七社 停歩5分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩75分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mapuco
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 朝日通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市照国町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル上荒田
アパート- 鹿児島交通/市営 バス停：上荒田町 停歩2分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 天文館通駅 地上11階建て 築23年
マンション- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市松原町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンピア五月 鹿児島市賃貸マンション
マンション- 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARX荒田
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 神田(交通局前)駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市荒田002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 騎射場駅 地上5階建て 築6年
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー武
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市武3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東カングランドマンション第一南林寺シーサイド
マンション2.83
（評価12件）
コメント12件- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市南林寺町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 新屋敷駅 地上11階建て 築51年
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分 いづろ通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市南林寺町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：田上寺ノ下 停歩2分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩22分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市田上1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール草牟田
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩26分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ菩提樹
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩38分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 鹿児島県鹿児島市玉里町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 郡元駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス10
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 市営/南国/鹿児島交通 バス停：都通 停歩2分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市中央町000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティダ上荒田
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 市営 バス停：市立病院前 停歩4分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 神田(交通局前)駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町000
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市西千石町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vellfino
マンション- 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中郡駅 地上4階建て 築15年
マンション- 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中郡駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市郡元町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上4階建て 築17年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール雅
マンション4.2
（評価20件）
コメント11件- 市営/鹿交/JRバス バス停：千石馬場 停歩3分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市平之町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート上荒田
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM・H
マンション- 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市真砂本町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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