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道南いさりび鉄道 七重浜駅 2階建 築21年
アパート- 函館駅/函館本線 バス20分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩3分 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩11分 五稜郭駅/函館本線 徒歩22分 新函館北斗駅/函館本線 バス37分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩3分
- 北海道函館市港町3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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函館市電 五稜郭公園前駅 地下1地上3階建 築36年
マンション- 函館駅/函館本線 徒歩45分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩8分
- 北海道函館市五稜郭町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス金堀1号棟 (501号室)
アパート- 函館駅/函館本線 バス9分/バス停：金堀町 停歩5分 千代台駅/函館市電 徒歩19分 堀川町駅/函館市電 徒歩19分 金堀町バス停留所 徒歩7分
- 北海道函館市金堀町
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス金堀2号棟 (406号室)
アパート- 函館駅/函館本線 バス9分/バス停：金堀町 停歩5分 函館バス バス停：うみの星保育園前 停歩6分 千代台駅/函館市電 徒歩17分 堀川町駅/函館市電 徒歩19分 昭和橋駅/函館市電 徒歩20分 金堀町バス停留所 徒歩7分
- 北海道函館市金堀町
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フロンティア・プラザ
マンション- 函館駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道函館市堀川町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ジェルメ港町II
アパート- 函館駅/函館本線 バス20分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩3分 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩14分 新函館北斗駅/函館本線 バス37分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩3分
- 北海道函館市港町3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズフラット3
マンション- 函館駅/函館本線 バス30分/バス停：富岡 停歩3分 函館バス バス停：富岡 停歩3分 函館バス バス停：医師会病院前 停歩5分 函館バス バス停：富岡中央公園 停歩7分 五稜郭駅/函館本線 徒歩28分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩30分
- 北海道函館市富岡町002
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 稲積公園駅 地上2階建て（地下1階付き） 築34年
アパート- 函館駅/函館本線 徒歩31分 稲積公園駅/函館本線 徒歩11分 発寒駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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函館本線 函館駅 3階建 築35年
アパート- 函館駅/函館本線 バス10分/バス停：宮前町 停歩5分 昭和橋駅/函館市電 徒歩20分 堀川町駅/函館市電 徒歩20分 千代台駅/函館市電 徒歩25分
- 北海道函館市松川町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール七重浜
アパート- 函館駅/函館本線 バス20分/バス停：七重浜病院前 停歩1分以内 久根別駅/道南いさりび鉄道 バス10分/バス停：七重浜病院前 停歩1分以内 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩11分 五稜郭駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道北斗市七重浜001
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 十字街駅 4階建 築20年
マンション- 函館駅/函館本線 徒歩35分 十字街駅/函館市電 徒歩6分
- 北海道函館市元町
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりII
アパート- 函館駅/函館本線 徒歩95分 五稜郭駅/函館本線 徒歩56分 桔梗駅/函館本線 徒歩67分
- 北海道函館市赤川町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィレコート富士
マンション- 函館駅/函館本線 バス28分/バス停：北大前 停歩3分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス22分/バス停：北大前 停歩3分
- 北海道函館市港町3
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 湯の川温泉駅 地上2階建て 築41年
アパート- 函館駅/函館本線 バス55分/バス停：函館駅前 停歩1分以内 湯の川温泉駅/函館市電 徒歩25分
- 北海道函館市湯浜町
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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タウンハウス本通
アパート- 函館駅/函館本線 バス29分/バス停：農住団地北口 停歩4分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス13分/バス停：農住団地北口 停歩4分 中央病院前駅/函館市電 バス16分/バス停：農住団地北口 停歩4分
- 北海道函館市本通002
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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函館市電 市役所前駅 地上4階建て 築19年
マンション- 函館駅前駅/函館市電 徒歩6分 市役所前駅/函館市電 徒歩1分以内 魚市場通駅/函館市電 徒歩6分
- 北海道函館市大手町
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYou・I
アパート- 函館駅/函館本線 バス30分/バス停：北大裏 停歩5分 函館バス バス停：北大裏 停歩5分 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩17分
- 北海道函館市亀田港町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSea ヒルズ 函館
アパート- 函館駅/函館本線 バス15分/バス停：北浜町 停歩2分 函館バス バス停：北浜町 停歩2分 五稜郭駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道函館市北浜町
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクシール
アパート- 函館駅/函館本線 バス35分/バス停：赤川通 停歩5分
- 北海道函館市美原2丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 湯の川温泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 函館駅/函館本線 バス50分/バス停：函館駅前 停歩1分以内 湯の川温泉駅/函館市電 徒歩20分
- 北海道函館市上野町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスひまわり
アパート- 函館駅/函館本線 バス42分/バス停：赤川入口 停歩5分 函館バス バス停：赤川入口 停歩5分
- 北海道函館市赤川町
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひまわりII
アパート- 函館駅/函館本線 バス42分/バス停：赤川入口 停歩6分 函館バス バス停：赤川入口 停歩6分
- 北海道函館市赤川町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 昭和橋駅 地上4階建て 築35年
アパート- 函館駅/函館本線 徒歩22分 昭和橋駅/函館市電 徒歩1分以内
- 北海道函館市堀川町
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスaye．I
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 函館駅/函館本線 バス35分/バス停：北大前 停歩5分 函館バス バス停：北大前 停歩5分 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩15分
- 北海道函館市港町3丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスダ ヴィンチ
アパート- 函館駅/函館本線 バス34分/バス停：赤川小学校前 停歩8分 函館バス バス停：赤川小学校前 停歩8分
- 北海道函館市赤川町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズコート美原II
マンション- 函館駅/函館本線 バス42分/バス停：赤川通 停歩1分以内 五稜郭駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道函館市美原2
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lumiere Mihara(ルミエールミハラ)
マンション- 函館駅/道南いさりび鉄道 バス41分/バス停：亀田市所前 停歩1分以内 五稜郭公園前駅/函館市電 バス11分/バス停：亀田支所前 停歩1分以内 五稜郭駅/函館本線 バス17分/バス停：亀田支所前 停歩1分以内
- 北海道函館市美原003
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 湯の川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 函館駅/函館本線 徒歩87分 湯の川駅/函館市電 徒歩16分
- 北海道函館市上野町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスエミール美原台B館
アパート- 函館駅/函館本線 バス45分/バス停：北美原クリニック前 停歩3分 函館バス バス停：北美原クリニック前 停歩3分
- 北海道函館市北美原1丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 千歳町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 函館駅/函館本線 徒歩23分 千歳町駅/函館市電 徒歩7分
- 北海道函館市高盛町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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- 函館駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 函館駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 函館駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.2万円 4万円 4.8万円 5万円 6.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
函館駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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函館駅の情報
駅設備
| バリアフリー状況 | トイレ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | 《多機能トイレ》 ・改札外 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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