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セピアコート21II
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩3分
- 北海道滝川市大町006
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロシェ・グレイス
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩19分 東滝川駅/根室本線 徒歩82分
- 北海道滝川市新町002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道砂川市空知太西五条7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIT
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩3分
- 北海道滝川市黄金町東001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩55分 砂川駅/函館本線 徒歩54分
- 北海道砂川市空知太東三条1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャトー
アパート- 滝川駅/函館本線 バス20分/バス停：黄金町東4丁目 停歩5分 中央バス バス停：黄金町東4丁目 停歩15分
- 北海道滝川市黄金町東004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールエバンス
アパート- 滝川駅/函館本線 バス7分/バス停：一丁目 停歩6分
- 北海道滝川市朝日町東001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 滝川駅/函館本線 バス30分/バス停：西小学校 停歩5分
- 北海道滝川市扇町003
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイト フォレスト
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩18分 東滝川駅/根室本線 徒歩81分
- 北海道滝川市大町004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントレゾール
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩34分 東滝川駅/根室本線 徒歩74分
- 北海道滝川市黄金町西003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：滝川工業高校 停歩10分
- 北海道滝川市黄金町西004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 滝川駅/函館本線 バス12分/バス停：扇町2丁目 停歩5分
- 北海道滝川市扇町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット大町
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道滝川市大町006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市東町7丁目1LDKアパート
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道滝川市東町7
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパニア滝川I
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道滝川市明神町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア21
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩1分以内
- 北海道滝川市朝日町東004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上3階建て 築42年
マンション- 滝川駅/函館本線 バス12分/バス停：3丁目 停歩1分以内
- 北海道滝川市黄金町西004
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピアコート1
マンション- 滝川駅/函館本線 バス7分/バス停：銀河団地 停歩1分以内 中央バス バス停：銀河団地 停歩1分以内
- 北海道滝川市有明町003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つばさマンションA
マンション- 滝川駅/函館本線 バス6分/バス停：第一小学校前 停歩7分
- 北海道滝川市一の坂町西001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポロ
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：西町 停歩8分 中央バス バス停：西町 停歩8分
- 北海道滝川市西町001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩29分 東滝川駅/根室本線 徒歩65分
- 北海道滝川市東町004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩38分 東滝川駅/根室本線 徒歩63分
- 北海道滝川市東町004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市東町7丁目2LDKアパート2階
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道滝川市東町7
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市泉町3LDKアパートA棟
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道滝川市泉町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市泉町2LDKアパートG棟
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道滝川市泉町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 滝川駅/函館本線 バス4分/バス停：市役所前 停歩2分
- 北海道滝川市明神町002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリーブリーズ
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩28分 東滝川駅/根室本線 徒歩72分
- 北海道滝川市新町005
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフィネI
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩34分 東滝川駅/根室本線 徒歩68分
- 北海道滝川市東町007
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有明ハイツ2
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道滝川市有明町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションローゼ
マンション- 滝川駅/函館本線 バス3分/バス停：花月町3丁目 停歩4分
- 北海道滝川市花月町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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