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石北本線 南永山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩48分 南永山駅/石北本線 徒歩13分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩33分
- 北海道旭川市永山五条2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 新旭川駅/宗谷本線 旭川/函館本線 車12分
- 北海道旭川市北門町9
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築9年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 徒歩12分 新旭川駅/石北本線 徒歩33分
- 北海道旭川市二条通5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築16年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩17分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩21分 旭川駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道旭川市十条通13
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩54分 神楽岡駅/富良野線 徒歩52分 旭川駅/宗谷本線 徒歩58分
- 北海道旭川市東光十八条4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R＆M
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩44分 緑が丘駅/富良野線 徒歩40分 旭川駅/石北本線 徒歩54分
- 北海道旭川市東光十五条3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ2・6
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩44分
- 北海道旭川市豊岡二条6
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラーノV
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩13分 新旭川駅/石北本線 徒歩17分
- 北海道旭川市十条通17
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上3階建て 築20年
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩7分 旭川駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道旭川市二条通14
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FA東光
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩51分 南永山駅/石北本線 徒歩59分 旭川駅/函館本線 徒歩61分
- 北海道旭川市東光十四条5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ カーサI
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道旭川市十条通19
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーイースト
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩51分 緑が丘駅/富良野線 徒歩49分 旭川駅/函館本線 徒歩60分
- 北海道旭川市東光十条6
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティ三番館214
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩9分 旭川駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道旭川市二条通014
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルゴ
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩53分 南永山駅/石北本線 徒歩56分 東旭川駅/石北本線 徒歩62分
- 北海道旭川市東光九条10
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築11年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 バス17分/バス停：永山4条2丁目 停歩3分
- 北海道旭川市永山四条2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sky Crest
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩41分 旭川駅/函館本線 徒歩51分
- 北海道旭川市東光十二条3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RMPLACEIV
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道旭川市八条通15
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東光7．3ハイツ
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩37分
- 北海道旭川市東光七条003
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス B棟
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩2分 旭川駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道旭川市四条通17
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 バス17分/バス停：永山4条2丁目 停歩3分 南永山駅/石北本線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩69分
- 北海道旭川市永山四条002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ラフィネ K
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩38分 神楽岡駅/富良野線 徒歩11分 旭川駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道旭川市神楽六条11
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上4階建て 築16年
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩17分 旭川駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道旭川市宮前一条4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 緑が丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩41分 緑が丘駅/富良野線 徒歩37分 神楽岡駅/富良野線 徒歩44分
- 北海道旭川市東光十三条3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸タカビル
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 旭川駅/函館本線 徒歩20分 新旭川駅/石北本線
- 北海道旭川市中常盤町1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレンスコート
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 新旭川駅/宗谷本線 旭川/函館本線 車17分
- 北海道旭川市豊岡九条5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノルテ6条通弐番館
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩7分 新旭川駅/石北本線 徒歩23分 旭川駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道旭川市六条通016
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンノール平和通
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩20分 旭川駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道旭川市五条通007
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raw Sienna(ロウ・シェンナ)
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩41分
- 北海道旭川市東光八条3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル22コーポ
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩16分 神楽岡駅/富良野線 徒歩24分
- 北海道旭川市南四条通22
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スガワラハイツ
マンション- 旭川四条駅/石北本線 徒歩16分 旭川駅/石北本線 徒歩39分
- 北海道旭川市八条通23
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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