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ロイヤルパレス
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩25分 野幌駅/函館本線 徒歩25分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩25分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMS江別
マンション- 江別駅/函館本線 徒歩8分 高砂駅/函館本線 徒歩21分 野幌駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道江別市緑町西1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMS江別1
マンション- 江別駅/函館本線 徒歩8分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：江別駅前 停歩8分 高砂駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道江別市緑町西001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス江別A
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩12分 高砂駅/函館本線 徒歩23分 野幌駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道江別市緑町西1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCalm江別I
アパート- 江別駅/函館本線 バス25分/バス停：３番通１２丁目 停歩6分 大麻駅/函館本線 徒歩20分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：３番通１２丁目 停歩6分
- 北海道江別市大麻晴美町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス江別A
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道江別市緑町西001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小枝ハウス
アパート- 江別駅/函館本線 バス20分/バス停：湯川公園入口 停歩5分 野幌駅/函館本線 徒歩15分 高砂駅/函館本線
- 北海道江別市野幌代々木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サラデエスタ
マンション- 江別駅/函館本線 徒歩24分 高砂駅/函館本線 徒歩1分以内 野幌駅/函館本線 徒歩14分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス38分/バス停：高砂駅前 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス38分/バス停：高砂駅前 停歩2分
- 北海道江別市上江別000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフロント
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩20分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道江別市野幌若葉町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベンデュール
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅南口 停歩17分 大麻駅/函館本線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：酪農学園前 停歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩17分
- 北海道江別市大麻泉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスエリーゼ 7
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩10分 高砂駅/函館本線 徒歩19分 野幌駅/函館本線 徒歩34分
- 北海道江別市緑町西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成IIIA棟
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩22分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 徒歩29分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：若葉町西 停歩9分 高砂駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道江別市野幌若葉町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブラン
マンション- 江別駅/函館本線 バス14分/バス停：2番通7丁目 停歩3分 野幌駅/函館本線 徒歩12分 高砂駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市野幌代々木町000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENT CollectionI
マンション- 江別駅/函館本線 バス17分/バス停：野幌駅北口 停歩3分 野幌駅/函館本線 徒歩4分 高砂駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市東野幌本町
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMS文京台南町壱番館
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩14分 大麻駅/函館本線 徒歩14分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩14分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン文京台
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩11分 大麻駅/函館本線 徒歩11分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩11分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズヴィラ
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩20分 高砂駅/函館本線 徒歩30分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス53分/バス停：上江別公園 停歩1分以内 新札幌駅/千歳線 バス53分/バス停：ゆめみ野中央 停歩3分 野幌駅/函館本線
- 北海道江別市ゆめみ野南町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 江別駅 地上2階建て 築23年
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩20分 高砂駅/函館本線 徒歩26分 野幌駅/函館本線 徒歩38分
- 北海道江別市ゆめみ野南町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルII
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩15分 高砂駅/函館本線 徒歩10分 野幌駅/函館本線
- 北海道江別市上江別西町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラソル21
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩8分 大麻駅/函館本線 徒歩8分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩8分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハイム
マンション- 江別駅/函館本線 野幌駅/函館本線 徒歩12分 高砂駅/函館本線
- 北海道江別市野幌代々木町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 江別駅 地上2階建て 築30年
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩8分 高砂駅/函館本線 徒歩15分 野幌駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道江別市一番町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーベリーハウス文京台
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩17分 大麻駅/函館本線 徒歩17分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩17分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Joli向ヶ丘
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩27分 高砂駅/函館本線 徒歩9分 野幌駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道江別市向ケ丘000
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉マンション
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩20分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルロックアパートメント
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩27分 高砂駅/函館本線 徒歩8分 野幌駅/函館本線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス33分/バス停：江別市役所前 停歩5分
- 北海道江別市幸町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースカナリア
マンション- 江別駅/函館本線 徒歩40分 野幌駅/函館本線 徒歩2分 高砂駅/函館本線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：野幌駅北口 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス27分/バス停：野幌駅北口 停歩4分
- 北海道江別市野幌町
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール酒巻
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩9分 野幌駅/函館本線 バス9分/バス停：江別3丁目 停歩5分 高砂駅/函館本線 徒歩17分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス36分/バス停：江別３丁目 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス36分/バス停：江別３丁目 停歩6分
- 北海道江別市一番町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロルハウス3
マンション- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩21分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 高砂駅/函館本線 徒歩29分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：3番通8丁目 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス25分/バス停：3番通8丁目 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩41分
- 北海道江別市野幌屯田町000
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こりんごハイツC棟
マンション- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩4分 大麻駅/函館本線 徒歩4分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩4分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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