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ファミリーコーポ新栄台A
アパート- 江別駅/函館本線 バス17分/バス停：3番通6丁目 停歩7分 高砂駅/函館本線 徒歩22分 野幌駅/函館本線
- 北海道江別市新栄台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 江別駅 地上2階建て 築28年
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩5分 高砂駅/函館本線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 バス38分/バス停：萩ケ岡 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス48分/バス停：上江別東町 停歩5分
- 北海道江別市一番町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若草II
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩13分 大麻駅/函館本線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 バス19分/バス停：文京台南町中央 停歩1分以内 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド緑ヶ丘
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩24分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 高砂駅/函館本線 徒歩28分 大麻駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道江別市緑ケ丘000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フォーシーズン
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩17分 中央バス バス停：若草町 停歩2分 高砂駅/函館本線 徒歩20分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス41分/バス停：若草町 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス41分/バス停：若草町 停歩2分 野幌駅/函館本線
- 北海道江別市若草町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラスタ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩7分 森林公園駅/函館本線 徒歩26分 厚別駅/函館本線 徒歩52分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパークハイツ
マンション- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩10分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩10分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩12分 大麻駅/函館本線 徒歩10分 森林公園駅/函館本線 徒歩22分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩12分 厚別駅/函館本線 徒歩45分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パオ25
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩15分 大麻駅/函館本線 徒歩13分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩15分 森林公園駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポTomy
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩17分 大麻駅/函館本線 徒歩17分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩17分
- 北海道江別市大麻泉町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こりんごハイツC棟
マンション- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩4分 大麻駅/函館本線 徒歩4分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩4分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストタウン江別
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩10分 高砂駅/函館本線 徒歩14分 野幌駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道江別市一番町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス30
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩4分 野幌駅/函館本線 徒歩4分 高砂駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道江別市野幌町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイユール高砂六番館
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩25分 高砂駅/函館本線 徒歩6分 野幌駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市高砂町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーローズ
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩17分 野幌駅/函館本線 徒歩15分 高砂駅/函館本線 徒歩30分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：若葉５丁目 停歩25分 新札幌駅/千歳線 バス6分/バス停：若葉５丁目 停歩25分 大麻駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティアルージュ
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩22分 野幌駅/函館本線 徒歩22分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：若葉町西 停歩9分 新札幌駅/千歳線 バス22分/バス停：若葉町西 停歩9分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩22分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’S3117
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩22分 野幌駅/函館本線 徒歩22分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩22分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス34分/バス停：情報大学前 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス34分/バス停：情報大学前 停歩7分 高砂駅/函館本線 野幌/函館本線 車2分
- 北海道江別市緑ケ丘000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット・コア
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩14分 大麻駅/函館本線 徒歩7分 森林公園駅/函館本線 徒歩28分 野幌駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道江別市大麻中町000
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イホリハイツ
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅北口 停歩11分 野幌駅/函館本線 徒歩11分 高砂駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道江別市東野幌町000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トシパレス文京台I
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩11分 大麻駅/函館本線 徒歩11分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩11分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルシティ
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩8分 高砂駅/函館本線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：江別駅 停歩10分 野幌駅/函館本線 徒歩35分 新札幌駅/千歳線 バス36分/バス停：江別3丁目 停歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス42分/バス停：青年センター 停歩5分
- 北海道江別市緑町西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩10分 高砂駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道江別市上江別東町000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMSスイート35A
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩24分 厚別駅/函館本線 徒歩48分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイヴィレッジC棟
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩24分 野幌駅/函館本線 徒歩24分 大麻駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅前 停歩24分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール 文京台
アパート- 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅前 停歩10分 大麻駅/函館本線 徒歩10分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩10分 森林公園駅/函館本線 徒歩33分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩54分
- 北海道江別市文京台南町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアカシア(奥)
アパート- 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩15分 野幌駅/函館本線 徒歩15分 高砂駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道江別市野幌代々木町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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