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札沼線 太平駅 地上3階建て 築31年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩47分 百合が原駅/札沼線 徒歩48分 新琴似駅/札沼線 徒歩49分
- 北海道札幌市北区屯田七条10
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和ビル
マンション- 太平駅/札沼線 バス9分/バス停：北３３条東８丁目 停歩7分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北三十四条東8
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール瑞穂
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩24分 新琴似駅/札沼線 バス9分/バス停：屯田6条3丁目 停歩2分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：屯田6条3丁目 停歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：屯田６－３ 停歩4分 百合が原駅/札沼線 徒歩26分
- 北海道札幌市北区屯田六条003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上4階建て 築18年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩69分 新琴似駅/札沼線 徒歩64分 稲積公園駅/函館本線 徒歩74分
- 北海道石狩市花川南五条5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築20年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩23分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：北42条東10 停歩3分
- 北海道札幌市東区北四十条東010
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバーハピネス
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩13分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 百合が原駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北四十七条東13
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築25年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩15分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 百合が原駅/札沼線 徒歩20分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北四十七条東13
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ屯田B
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩45分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：屯田７条１０丁目 停歩2分 百合が原駅/札沼線 徒歩48分 新琴似駅/札沼線 徒歩49分
- 北海道札幌市北区屯田七条010
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築38年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩16分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 新琴似駅/札沼線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北四十三条東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースシティ44
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩20分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 百合が原駅/札沼線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北四十四条東14
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩27分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 百合が原駅/札沼線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北四十五条東15
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上3階建て 築30年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩29分 新琴似駅/札沼線 徒歩34分 百合が原駅/札沼線 徒歩35分
- 北海道札幌市北区屯田六条8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション児玉
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩40分 新琴似駅/札沼線 徒歩19分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区新琴似九条11
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築42年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩21分 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分
- 北海道札幌市北区新琴似十条1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩34分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市東区北四十一条東15
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション三宅麻生
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩15分 新琴似駅/札沼線 徒歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市北区麻生町7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築31年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩15分 新琴似駅/札沼線 徒歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市北区麻生町7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールY・S
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス5分/バス停：屯田4条1丁目 停歩5分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス5分/バス停：屯田4条1丁目 停歩6分 百合が原駅/札沼線 徒歩20分 新琴似駅/札沼線 徒歩24分
- 北海道札幌市北区屯田四条001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 百合が原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩51分 百合が原駅/札沼線 徒歩50分 新琴似駅/札沼線 徒歩52分
- 北海道札幌市北区屯田七条11
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩28分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北四十二条東16
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上5階建て 築33年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩31分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市東区北四十一条東15
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上3階建て 築28年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩70分 新琴似駅/札沼線 徒歩73分 篠路駅/札沼線 徒歩86分
- 北海道石狩市花川南一条1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポラス
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩25分 新琴似駅/札沼線 バス8分/バス停：屯田4条7丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：屯田４条７丁目 停歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：屯田小学校 停歩14分
- 北海道札幌市北区屯田三条6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上3階建て 築21年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩17分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 新琴似駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北四十五条東2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築10年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩19分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北四十二条東5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築37年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩77分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：花川南1条5丁目 停歩3分 手稲駅/函館本線 バス27分/バス停：花川南2－3 停歩5分 篠路駅/札沼線 徒歩75分 新琴似駅/札沼線 徒歩75分
- 北海道石狩市花川南二条004
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩25分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北四十四条東14
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 百合が原駅 地上4階建て 築34年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩28分 百合が原駅/札沼線 徒歩10分 篠路駅/札沼線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区百合が原9
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上3階建て 築25年
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 太平駅/札沼線 徒歩30分 百合が原駅/札沼線 徒歩33分 新琴似駅/札沼線 徒歩39分
- 北海道札幌市北区屯田六条6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルリバー五番館
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 太平駅/札沼線 徒歩30分 百合が原駅/札沼線 徒歩36分 新琴似駅/札沼線 徒歩40分
- 北海道札幌市北区屯田六条6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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