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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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トムグランペール
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩14分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分
- 北海道札幌市北区北十五条西3
- 築28年/地上7階建て
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ビレッジハウス留萌1号棟
マンション- 札幌駅/函館本線 バス135分/バス停:沿岸バス 元川町 停歩34分 留萌駅/留萌本線 徒歩27分 大和田駅/留萌本線 徒歩92分 旭川駅/函館本線 バス129分/バス停:道北バス 錦町 停歩19分
- 北海道留萌市見晴町4
- 築50年/地上5階建て
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ブロス・ラ・リベルタ
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区北二条東2
- 築9年/地上10階建て
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- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 札幌駅/函館本線 徒歩10分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区北二条東2
- 築9年/地上10階建て
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スペチアーレ札幌
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分
- 北海道札幌市北区北十条西1
- 築10年/地上10階建て
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- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区北一条東2丁目
- 築17年/地上10階建て
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函館本線 札幌駅 地上12階建て 築43年
マンション3.93
(評価28件)
コメント13件- 札幌駅/函館本線 徒歩10分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区北五条西10
- 築43年/地上12階建て
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MHパレスN26
アパート- 札幌駅/札沼線 バス9分/バス停:北26条東1丁目 停歩6分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北二十六条東002
- 築34年/地上2階建て
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クレストールケントパレスA
アパート- 札幌駅/函館本線 バス28分/バス停:屯田小学校 停歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス9分/バス停:屯田小学校 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス11分/バス停:屯田小学校 停歩3分
- 北海道札幌市北区屯田六条006
- 築31年/地上2階建て
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グランビアン月寒公園
マンション- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市豊平区月寒西三条8
- 築17年/地上4階建て
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- 札幌駅/函館本線 徒歩9分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北四条東4
- 築15年/地上4階建て
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LEE北9条
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩9分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市東区北六条東3
- 築19年/地上11階建て
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函館本線 桑園駅 地上9階建て 築18年
マンション5.0
(評価3件)
コメント0件- 札幌駅/函館本線 徒歩7分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 桑園駅/函館本線 徒歩9分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区北六条西11
- 築18年/地上9階建て
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ロイヤル伏古
マンション3.42
(評価12件)
コメント12件- 札幌駅/札沼線 バス16分/バス停:本町2-4 停歩2分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス5分/バス停:本町2-4 停歩2分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停:本町2-4 停歩2分
- 北海道札幌市東区伏古一条005
- 築27年/地上6階建て
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FRESA
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市北区北十一条西003
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井ビル北10条
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩8分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分
- 北海道札幌市東区北十条東1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センティール札幌北
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩9分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市北区北十二条西1丁目
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 札幌駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 札幌駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 札幌駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.1万円 4.8万円 7万円 12.9万円 20万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
札幌駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 小学校 |
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札幌駅の情報
出口情報
北口 | バスのりば,タクシーのりば,北海道大学方面 |
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南口 | 駅前バスターミナル,タクシーのりば,時計台・札幌市役所・大通公園・すすきの方面,地下鉄南北線・東豊線,JRタワーホテル日航札幌,オフィスプラザさっぽろ,エスタ,アピア,札幌ステラプレイス,大丸,札幌シネマフロンティア,JRタワー展望室T38 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔改札 |
エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 ・改札外 |
その他 | |
・AED |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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