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ラ・カーサ・フィオーレ
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩14分 百合が原駅/札沼線 徒歩27分
- 北海道札幌市北区篠路二条3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズR
マンション- 篠路駅/札沼線 徒歩38分 新琴似駅/札沼線 バス16分/バス停：ジョイフルエーケー屯田店 停歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：ジョイフルエーケー屯田店 停歩2分 百合が原駅/札沼線 徒歩35分 太平駅/札沼線 徒歩39分
- 北海道札幌市北区屯田九条5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上3階建て 築22年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩5分 拓北駅/札沼線 徒歩25分 百合が原駅/札沼線 徒歩26分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：篠路４条５丁目 停歩10分
- 北海道札幌市北区篠路四条8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩25分 拓北駅/札沼線 徒歩35分
- 北海道札幌市北区篠路九条1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイズミ
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市北区篠路九条1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットコートL
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩25分 百合が原駅/札沼線 徒歩2分 太平駅/札沼線 徒歩19分
- 北海道札幌市北区百合が原4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上篠路109ー157戸建
一戸建て- 篠路駅/札沼線 徒歩19分 百合が原駅/札沼線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩29分
- 北海道札幌市北区篠路町上篠路
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネ山マンション
マンション- 篠路駅/札沼線 徒歩5分 百合が原駅/札沼線 徒歩18分 拓北駅/札沼線 徒歩34分
- 北海道札幌市北区篠路二条006
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 拓北駅 地上2階建て 築17年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩22分 拓北駅/札沼線 徒歩5分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区拓北四条3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築17年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩53分 新琴似駅/札沼線 バス14分/バス停：屯田７条１０丁目 停歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：屯田7条10丁目 停歩10分 太平駅/札沼線 徒歩48分 百合が原駅/札沼線 徒歩50分 札幌駅/札沼線
- 北海道札幌市北区屯田九条9
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上8階建て 築33年
マンション- 篠路駅/札沼線 徒歩28分 拓北駅/札沼線 徒歩36分 百合が原駅/札沼線 徒歩50分
- 北海道札幌市北区東茨戸一条1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩15分 拓北駅/札沼線 徒歩28分 百合が原駅/札沼線 徒歩34分
- 北海道札幌市北区篠路八条5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾコンフォルト
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩22分 拓北駅/札沼線 徒歩4分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩16分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：拓北4条3丁目 停歩4分
- 北海道札幌市北区拓北四条003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・ロードII
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩13分 拓北駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区篠路八条5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上4階建て 築33年
マンション- 篠路駅/札沼線 徒歩10分 拓北駅/札沼線 徒歩21分 百合が原駅/札沼線 徒歩34分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市北区篠路八条6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 百合が原駅 地上3階建て 築18年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩20分 百合が原駅/札沼線 徒歩10分 太平駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区百合が原9
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサイト参番館
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区篠路二条8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックプレイスII
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩28分 百合が原駅/札沼線 徒歩28分 太平駅/札沼線 徒歩31分
- 北海道札幌市北区屯田九条2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築21年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩28分 百合が原駅/札沼線 徒歩28分 太平駅/札沼線 徒歩31分
- 北海道札幌市北区屯田九条2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上4階建て 築24年
マンション- 篠路駅/札沼線 徒歩22分 拓北駅/札沼線 徒歩28分 百合が原駅/札沼線 徒歩39分
- 北海道札幌市北区篠路十条1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 篠路駅/札沼線 バス22分/バス停：花川北6－3 停歩5分 拓北駅/札沼線 バス25分/バス停：花川北６－３ 停歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：花川北６－３ 停歩5分
- 北海道石狩市花川北六条2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上3階建て 築7年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩59分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩15分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩18分 拓北駅/札沼線 徒歩30分
- 北海道札幌市北区あいの里四条5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみのり
アパート- 篠路駅/札沼線 バス22分/バス停：花川北6－3 停歩5分 拓北駅/札沼線 バス25分/バス停：花川北６－３ 停歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：花川北６－３ 停歩5分
- 北海道石狩市花川北六条2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築37年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩75分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：花川南1条5丁目 停歩3分 手稲駅/函館本線 バス27分/バス停：花川南2－3 停歩5分 新琴似駅/札沼線 徒歩75分 太平駅/札沼線 徒歩77分
- 北海道石狩市花川南二条004
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 百合が原駅 地上4階建て 築34年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩17分 百合が原駅/札沼線 徒歩10分 太平駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区百合が原9
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 篠路駅 地上3階建て 築43年
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩70分 拓北駅/札沼線 徒歩78分 百合が原駅/札沼線 徒歩84分
- 北海道石狩市花川北六条2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEE SPACE篠路A
マンション- 篠路駅/札沼線 徒歩10分 拓北駅/札沼線 徒歩25分 百合が原駅/札沼線 徒歩35分
- 北海道札幌市北区篠路八条6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァ・32B
マンション- 篠路駅/札沼線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区篠路三条2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAS 62
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩19分 拓北駅/札沼線 徒歩10分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩30分
- 北海道札幌市北区拓北二条2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2マルココーポ
アパート- 篠路駅/札沼線 徒歩7分 百合が原駅/札沼線 徒歩20分 拓北駅/札沼線 徒歩37分
- 北海道札幌市北区篠路二条005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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