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ARM8
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩85分 帯広駅/根室本線 徒歩54分
- 北海道帯広市西十三条南40
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパラッツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩67分 帯広駅/根室本線 徒歩35分 札内駅/根室本線 徒歩86分
- 北海道帯広市西十条南29
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク・リビオンB
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス7分/バス停：西７条１丁目 停歩3分 西帯広駅/根室本線 バス13分/バス停：西７条１丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス15分/バス停：西9条1丁目 停歩2分
- 北海道帯広市西八条北001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The TOWER OBIHIRO(ザタワーオビヒロ)
マンション2.5
（評価12件）
コメント4件- 柏林台駅/根室本線 徒歩44分 帯広駅/根室本線 徒歩10分
- 北海道帯広市西四条南9
- 築5年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東14南4一棟2戸借家
一戸建て- 柏林台駅/根室本線 徒歩73分 札内駅/根室本線 徒歩42分 帯広駅/根室本線 徒歩46分
- 北海道帯広市東十四条南4
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイロードII
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩33分 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：ハ中前 停歩8分 西帯広駅/根室本線 バス28分/バス停：春駒通17条 停歩7分
- 北海道帯広市西十七条南5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ61
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩49分 帯広駅/根室本線 徒歩33分 帯広/根室本線 車7分
- 北海道帯広市大川町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ323－2
マンション- 柏林台駅/根室本線 バス50分/バス停：西5条24丁目 停歩12分 帯広駅/根室本線 徒歩24分 西帯広駅/根室本線 バス48分/バス停：イオン帯広店前 停歩15分
- 北海道帯広市東三条南23
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ清水
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩23分 帯広駅/根室本線 徒歩28分
- 北海道帯広市西十五条南010
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カミニート白樺
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩20分 十勝バス バス停：新緑通16条 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス7分/バス停：新緑通16条 停歩6分 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車6分
- 北海道帯広市西十七条南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケアンズ館
アパート- 柏林台駅/根室本線 帯広駅/根室本線 バス32分/バス停：看護学院前 停歩3分 帯広/根室本線 車14分
- 北海道帯広市西十条南40
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミワハイツ3
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩71分 帯広駅/根室本線 徒歩55分
- 北海道帯広市西十五条南37
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲイブルズ
マンション- 柏林台駅/根室本線 バス20分/バス停：帯広液 停歩8分 帯広駅/根室本線 徒歩8分
- 北海道帯広市西七条南14
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポA＆C
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩32分 帯広駅/根室本線 徒歩38分 西帯広駅/根室本線 徒歩64分
- 北海道帯広市西十七条南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikoiI
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩72分 帯広駅/根室本線 徒歩25分 札内駅/根室本線 徒歩66分 帯広/根室本線 車7分
- 北海道帯広市東四条南23
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flats 芙庵(フラッツファン)
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩61分 帯広駅/根室本線 徒歩18分 札内駅/根室本線 徒歩54分
- 北海道帯広市東五条南11
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARM－18
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 柏林台駅/根室本線 徒歩88分 帯広駅/根室本線 徒歩58分 帯広/根室本線 車12分
- 北海道帯広市西十二条南41
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 帯広駅 地上2階建て 築25年
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩33分 帯広駅/根室本線 徒歩32分
- 北海道帯広市西八条北1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン7ビル
マンション- 柏林台駅/根室本線 バス33分/バス停：常盤通6丁目 停歩4分 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：常盤通6丁目 停歩4分 西帯広駅/根室本線 バス32分/バス停：常盤通6丁目 停歩4分
- 北海道帯広市緑ケ丘7
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス木野
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩57分 札内駅/根室本線 徒歩81分
- 北海道河東郡音更町木野東通4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレス東2条
マンション- 柏林台駅/根室本線 バス35分/バス停：西5条3丁目 停歩12分 帯広駅/根室本線 徒歩25分 西帯広駅/根室本線 バス48分/バス停：西5条3丁目 停歩12分
- 北海道帯広市東二条南1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ77
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス39分/バス停：春光団地 停歩8分 帯広駅/根室本線 バス35分/バス停：農業高校正門前 停歩2分 西帯広駅/根室本線 バス45分/バス停：春光団地 停歩8分
- 北海道帯広市西十五条南41
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスレイアIII
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩49分 帯広駅/根室本線 徒歩17分 西帯広駅/根室本線 バス27分/バス停：春駒通10条 停歩6分
- 北海道帯広市西十一条南17
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラックスハイム第3帯広
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 柏林台駅/根室本線 徒歩61分 帯広駅/根室本線 徒歩15分 札内駅/根室本線 徒歩59分
- 北海道帯広市東四条南14
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウイング
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩77分 帯広駅/根室本線 徒歩60分 札内駅/根室本線 徒歩108分
- 北海道帯広市西十五条南40
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
171マンションA棟
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩5分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARM23
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩73分 帯広駅/根室本線 徒歩39分
- 北海道帯広市西十条南32
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィークリーARM(アルム)
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩88分 帯広駅/根室本線 徒歩57分 帯広/根室本線 車15分
- 北海道帯広市西十四条南40
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スール
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩25分 帯広駅/根室本線 徒歩39分 西帯広駅/根室本線 徒歩79分 帯広/根室本線 車8分
- 北海道帯広市西十条北4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレット
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩45分 西帯広駅/根室本線 徒歩1分以内 大成駅/根室本線 徒歩64分 帯広駅/根室本線 徒歩96分
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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