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大空8-7リースハウス
一戸建て- 柏林台駅/根室本線 徒歩89分 西帯広駅/根室本線 徒歩83分 帯広駅/根室本線 徒歩97分
- 北海道帯広市大空町8
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールR I
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩95分 十勝バス バス停：西6条41丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩59分
- 北海道帯広市清流西001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Se’ira
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩48分 帯広駅/根室本線 徒歩16分 札内駅/根室本線 徒歩83分 帯広/根室本線 車4分
- 北海道帯広市西十条南16
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス53分/バス停：大通南26丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩28分 西帯広駅/根室本線 バス57分/バス停：大通南26丁目 停歩6分 札内駅/根室本線 徒歩72分
- 北海道帯広市西一条南28
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス57分/バス停：西5条34丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス27分/バス停：イトーヨーカドー入口 停歩3分 西帯広駅/根室本線 バス67分/バス停：西6条27丁目 停歩24分
- 北海道帯広市西六条南34
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ岩田
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩15分 西帯広駅/根室本線 バス9分/バス停：西１５条１丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 徒歩36分
- 北海道帯広市西十五条南1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
flower cher
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩21分 帯広駅/根室本線 徒歩39分
- 北海道帯広市西十四条北3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらんハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス16分/バス停：共栄新橋 停歩5分 帯広駅/根室本線 バス17分/バス停：共栄新橋 停歩1分以内 西帯広駅/根室本線 バス15分/バス停：共栄台幼稚園前 停歩9分 帯広/根室本線 車14分
- 北海道河東郡音更町北鈴蘭南2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートチェルシー
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 柏林台駅/根室本線 徒歩41分 帯広駅/根室本線 徒歩51分 西帯広駅/根室本線 徒歩67分
- 北海道帯広市自由が丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆K911
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩43分 帯広駅/根室本線 徒歩16分
- 北海道帯広市西九条南11
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ樹林
アパート4.33
（評価3件）
コメント1件- 柏林台駅/根室本線 徒歩44分 帯広駅/根室本線 徒歩39分
- 北海道帯広市西十六条南6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏林ハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩20分 帯広駅/根室本線 徒歩34分 西帯広駅/根室本線 徒歩63分
- 北海道帯広市西十六条南2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ久
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩28分 帯広駅/根室本線 徒歩32分 西帯広駅/根室本線 徒歩68分 柏林台/根室本線 車5分
- 北海道帯広市白樺十六条西018
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン158
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス20分/バス停：西15条北8丁目 停歩5分 帯広駅/根室本線 バス14分/バス停：西15条北8丁目 停歩5分 西帯広駅/根室本線 バス37分/バス停：西15条北8丁目 停歩5分
- 北海道帯広市西十五条北8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースコートII
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩59分 帯広駅/根室本線 徒歩57分 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車9分
- 北海道河東郡音更町中鈴蘭南002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハウス
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩69分 帯広駅/根室本線 徒歩39分
- 北海道帯広市西十一条南30
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス161
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス5分/バス停：木野農協前 停歩2分 西帯広駅/根室本線 バス9分/バス停：木野農協前 停歩2分 帯広駅/根室本線 徒歩58分 札内駅/根室本線 徒歩96分
- 北海道河東郡音更町宝来仲町南001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DREAM K＆T
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩65分 帯広駅/根室本線 徒歩34分 札内駅/根室本線 徒歩90分
- 北海道帯広市西十一条南027
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉澤ハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩63分 帯広駅/根室本線 徒歩17分 札内駅/根室本線 徒歩79分
- 北海道帯広市西二条南21
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西8条ハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩68分 帯広駅/根室本線 徒歩29分 札内駅/根室本線 徒歩82分
- 北海道帯広市西八条南27
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーズマンションウェスト5
マンション- 柏林台駅/根室本線 バス23分/バス停：帯広駅 停歩16分 帯広駅/根室本線 徒歩16分 西帯広駅/根室本線 バス34分/バス停：帯広駅 停歩16分
- 北海道帯広市西五条南21
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス51分/バス停：公立芽室病院入口 停歩13分 芽室駅/根室本線 徒歩17分 西帯広駅/根室本線 バス39分/バス停：公立芽室病院入口 停歩13分
- 北海道河西郡芽室町西二条南004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩39分 西帯広駅/根室本線 バス16分/バス停：春駒通17条 停歩5分 帯広駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市西十七条南005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルガーデン9B
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス25分/バス停：帯広駅 停歩17分 帯広駅/根室本線 徒歩17分 西帯広駅/根室本線 バス56分/バス停：帯広駅 停歩17分
- 北海道帯広市東九条南14
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベリック帯広東 ANNEX
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩60分 帯広駅/根室本線 徒歩23分 札内駅/根室本線 徒歩48分
- 北海道帯広市東八条南7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースワン
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩91分 札内駅/根室本線 徒歩24分 帯広駅/根室本線 徒歩57分
- 北海道中川郡幕別町札内北町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイロード
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩33分 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：ハ中前 停歩8分 西帯広駅/根室本線 バス28分/バス停：春駒通17条 停歩7分
- 北海道帯広市西十七条南5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムフォダブル
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス43分/バス停：西15条37丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス36分/バス停：西15条37丁目 停歩6分
- 北海道帯広市西十六条南37
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース6
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス12分/バス停：西7条1丁目 停歩7分 帯広駅/根室本線 バス17分/バス停：北栄校正門前 停歩3分 西帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：西7条1丁目 停歩7分
- 北海道帯広市西六条南2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆K230
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩77分 札内駅/根室本線 バス11分/バス停：西５条３０丁目 停歩4分 帯広駅/根室本線 徒歩31分
- 北海道帯広市西二条南30
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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