- リスト表示
- 地図表示
-
MION’S YAMAHANA
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩8分 西線１６条駅/札幌市電 徒歩9分 石山通駅/札幌市電 徒歩9分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南十七条西010
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マハトゥール伏見
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩2分 西線１６条駅/札幌市電 徒歩2分 西線16条駅/札幌市電 徒歩2分 ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南十五条西015
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１４条駅 地上9階建て 築13年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩2分 西線１６条駅/札幌市電 徒歩2分 ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩7分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市中央区南十五条西15
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロスパーデスコート中島公園
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 行啓通駅/札幌市電 徒歩3分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩4分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南十六条西005
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 地上8階建て 築20年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 行啓通駅/札幌市電 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南十三条西1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上4階建て 築7年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズフォレスト中島公園
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩3分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩3分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市中央区南十条西006
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上4階建て 築8年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条7
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STELLAR PALACE
アパート- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌アルタビル
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 行啓通駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩9分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南十三条西009
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１４条駅 地上4階建て 築3年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩3分 西線１６条駅/札幌市電 徒歩5分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩7分 行啓通駅/札幌市電 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南十四条西13
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線１６条駅 地上5階建て 築5年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 西線１６条駅/札幌市電 徒歩1分以内 西線１４条駅/札幌市電 徒歩4分 ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南十六条西14
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dolce Fushimi
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 西線16条駅/札幌市電 徒歩2分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩4分 ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南十六条西014
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴィデンス中の島
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩9分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイパレス中の島
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 行啓通駅 地上10階建て 築21年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 行啓通駅/札幌市電 徒歩1分以内 静修学園前駅/札幌市電 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十四条西7
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CORB(コルブ)
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 行啓通駅/札幌市電 徒歩1分以内 静修学園前駅/札幌市電 徒歩5分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十四条西7
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ中の島
アパート- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区水車町7
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上4階建て 築20年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上2階建て 築41年
アパート- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ平岸・涼
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条7
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中の島コスモハイツ
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩9分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上3階建て 築38年
アパート- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区水車町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中島公園通駅 地上3階建て 築22年
アパート- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩3分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩4分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南十条西7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワールリュミエール
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩5分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南十条西8
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 地上5階建て 築18年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩6分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南十条西8
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中の島
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 静修学園前駅/札幌市電 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条2
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上4階建て 築13年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩10分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条3
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中央図書館前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分 中央図書館前駅/札幌市電 徒歩6分 電車事業所前駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南二十四条西14
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上8階建て 築36年
マンション- 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
