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札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上3階建て 築18年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条12
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mia casa(ミアカーサ)平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条007
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もえぎ第1マンション
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条015
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上3階建て 築21年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシューズ平岸
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条016
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブ中の島2・3N
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩8分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条003
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FC Farnest 美園
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区美園八条2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FC Farnest 美園
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園八条2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上4階建て 築21年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区旭町5
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーR36
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス31分/バス停：真栄 停歩13分 中央バス バス停：清田体育館前 停歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田体育館前 停歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：真栄 停歩13分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：真栄1条2丁目 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス21分/バス停：日の丸団地 停歩12分
- 北海道札幌市清田区真栄一条002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上4階建て 築7年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条009
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORESTA平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条004
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジースペース
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条10
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条10
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上4階建て 築20年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条12
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポメイ
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築10年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区美園七条7
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CARRERA福住 2nd．
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス19分/バス停：札幌ドーム 停歩11分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：月寒東１－１６ 停歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：札幌ドーム 停歩9分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条015
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックス・クレー平岸弐番館
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条009
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上4階建て 築7年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条9
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ学園南II
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上2階建て 築43年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条010
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール ラフィア
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区美園八条2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエトワール
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条12
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 地上4階建て 築10年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 北海道札幌市南区澄川一条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェル平岸I
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内
- 北海道札幌市豊平区平岸二条8
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マープル平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条10
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上1階建て 築17年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
- 北海道札幌市豊平区美園九条2
- 築17年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリシャール
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区美園十一条4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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