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札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上4階建て 築2年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条9
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上3階建て 築32年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条9
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上5階建て 築35年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上4階建て 築36年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条11
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウス
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上5階建て 築13年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条3
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上4階建て 築34年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピスラズリ平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区平岸五条007
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条12
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福田II
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上10階建て 築51年
マンション4.1
（評価10件）
コメント9件- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条13
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ南平岸1
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条12
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティラローレンス
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上3階建て 築18年
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条9
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上5階建て 築3年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットM美園
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分
- 北海道札幌市豊平区美園七条3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス南平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条13
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上4階建て 築18年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条12
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新築)インフィニティ美園
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区美園四条1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上5階建て 築7年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条5
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットM美園
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園七条003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上10階建て 築22年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分
- 北海道札幌市豊平区美園八条3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーニーズ平岸
アパート- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条016
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコンハイツ
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条16
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 地上10階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条17
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nob Hill南平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条13
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上4階建て 築6年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条13
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブ平岸3ー5
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条5
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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