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アンシャンテ清田
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩42分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩43分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩51分
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築23年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 平和駅/千歳線
- 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：北野3条3丁目 停歩1分以内 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区北野二条3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSビル
マンション- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：北野3－3 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分 中央バス バス停：北野3－3 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス11分/バス停：北野3-3 停歩1分以内 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：清田2条1丁目 停歩11分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分
- 北海道札幌市清田区北野二条003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス本通II
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区本通17丁目北
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲津コーポA棟
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 平和駅/千歳線 徒歩6分
- 北海道札幌市白石区平和通17丁目北
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワンモンテーニュ
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西6
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ持田
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築33年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩61分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩57分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩62分 上野幌駅/千歳線 徒歩65分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上2階建て 築27年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区真栄二条2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築17年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：札幌国際大学前 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：札幌国際大 停歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：札幌国際大 停歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区清田三条1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上5階建て 築30年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ大和(ヤマト)
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通13
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムカメリア
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：イオンモール札幌平岡 停歩16分 新札幌駅/千歳線 バス17分/バス停：平岡４条３丁目 停歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩53分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩76分
- 北海道札幌市清田区平岡四条007
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築17年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩56分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩52分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩58分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築3年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベルポール
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郷ハイツイレブン
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郷イレブンハイツ
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーアヴェニュー
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：釣橋 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa AT南郷
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール サガノII
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：清田3条2丁目 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 中央バス バス停：札幌国際大学前 停歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田団地入口 停歩5分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩35分 新札幌駅/千歳線 バス37分/バス停：清田団地入口 停歩9分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マクセル16/100
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：北野3－3 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩40分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩41分
- 北海道札幌市清田区北野二条2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩40分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩41分
- 北海道札幌市清田区北野二条2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイツ
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区栄通18
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通19
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土本マンションB
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 平和駅/千歳線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区本通16丁目北
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築17年
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 平和駅/千歳線 徒歩77分
- 北海道札幌市白石区平和通15丁目北
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築17年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス6分/バス停：札幌国際大学入口 停歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区清田二条1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEETOWN－F
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区本通19丁目南
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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