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シュプレーム
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北二十八条東17
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEE SPACE 36
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：北３４条東２０丁目 停歩7分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北三十六条東19
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：元町駅 停歩2分
- 北海道札幌市東区北二十四条東14
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PERUGIA【ペルージャ】
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北二十二条東017
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十四条東17
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bijou MOTOMACHI
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北二十二条東16
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上7階建て 築36年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十三条東13
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築13年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北二十二条東17
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築18年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北二十五条東016
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北三十七条東6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネージュ元町I
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十五条東16
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北二十四条東12
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築18年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分
- 北海道札幌市東区北二十五条東016
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはまなす
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区伏古九条1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノース丘珠
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩58分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩54分
- 北海道札幌市東区中沼西二条002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築32年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩58分 中央バス バス停：モエレ団地前 停歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩54分 あいの里公園駅/札沼線 あいの里教育大/札沼線 車5分
- 北海道札幌市東区中沼西二条002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上3階建て 築33年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩43分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩53分 拓北駅/札沼線 徒歩60分 栄町/札幌市営地下鉄東豊線 車12分
- 北海道札幌市東区中沼西四条1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区北三十四条東7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 太平駅/札沼線 徒歩12分 百合が原駅/札沼線 徒歩34分
- 北海道札幌市東区北四十四条東14
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ315
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北三十一条東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北二十三条東12
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩69分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩67分
- 北海道札幌市東区中沼西四条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールSAORI
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区北三十四条東7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩29分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十一条東20
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北三十八条東7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・モア
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：伏古 停歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：伏古 停歩3分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：伏古 停歩3分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：伏古１０条３丁目 停歩6分
- 北海道札幌市東区伏古八条3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポビスト
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：モエレ団地 停歩10分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：モエレ団地 停歩9分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス26分/バス停：モエレ団地 停歩10分
- 北海道札幌市東区中沼西四条2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップレジデンスII
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 新琴似駅/札沼線 徒歩16分 太平駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北四十五条東1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩71分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩71分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩73分
- 北海道札幌市東区東苗穂十三条3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミーナ
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十五条東16
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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