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レスポール
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区伏古九条1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市東区伏古十条1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレス72
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩31分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区伏古七条2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩31分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区伏古七条2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩65分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩65分
- 北海道札幌市東区東雁来十一条2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 太平駅/札沼線 徒歩34分
- 北海道札幌市東区北四十一条東15
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルドハウス
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：丘珠鉄工団地前 停歩5分 拓北駅/札沼線 バス25分/バス停：バス停 停歩5分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩41分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩54分
- 北海道札幌市東区中沼西四条1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイアットプラザ元町
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北二十一条東18
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒュース北30
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北三十条東013
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北二十六条東18
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストパーク
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス15分/バス停：モエレ団地前 停歩1分以内
- 北海道札幌市東区中沼西一条1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築36年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 百合が原駅/札沼線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北四十五条東15
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築29年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北三十三条東16
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクリア4・7
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北三十条東1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北三十条東10
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北二十八条東10
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市東区北二十五条東18
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築35年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北三十条東14
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区北三十五条東9
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元町シンタクハイツ
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市東区北二十八条東18
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル34
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：バス停 停歩4分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北三十四条東005
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北三十七条東4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア東彩館VIII
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十五条東16
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十五条東16
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩62分 苗穂駅/函館本線 バス20分/バス停：苗穂１０条３丁目 停歩4分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：苗穂１０条３丁目 停歩4分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩62分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩65分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩68分 栄町/札幌市営地下鉄東豊線 車11分
- 北海道札幌市東区東苗穂十条3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：北３４条東１２丁目 停歩7分
- 北海道札幌市東区北三十一条東13
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築22年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十六条東18
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームパークII
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北二十二条東13
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築37年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十二条東13
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上3階建て 築21年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 百合が原駅/札沼線 徒歩22分 太平駅/札沼線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北四十五条東15
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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