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サンフラワー元町
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市東区北三十条東16
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築30年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北二十条東19
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムハイライトII
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：北２４条駅前 停歩7分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北二十六条西002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上2階建て 築10年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市東区北十九条東20
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ元町
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分
- 北海道札幌市東区北二十三条東19
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン1
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北三十三条東15
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築31年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北三十三条東15
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築29年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
- 北海道札幌市東区北十五条東13
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築35年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北十七条東20
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUSE・N24
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十四条東9
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築26年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市東区北三十二条東17
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市東区北二十三条東7
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODE－AFFECTION・N33
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区北三十三条東10
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューガコテージ
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北十七条東13
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築11年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北三十三条東10
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北四十条東18
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北二十四条東15
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒラタ
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北二十四条東18
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市東区北二十四条東18
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーラ元町一号館
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北二十一条東18
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴巻マンション
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北三十一条東17
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築28年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北三十一条東017
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築49年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十六条東15
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築17年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北十七条東13
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築34年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市東区北三十四条東17
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築10年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 北海道札幌市東区北三十三条東13
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築22年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北三十一条東10
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築29年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩34分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 苗穂駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道札幌市東区伏古三条5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス東豊
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十二条東16
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北二十三条東13
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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