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プルメリアN20
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩30分
- 北海道札幌市東区北二十条東19
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス北35条II
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北三十五条東10
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十条東13
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー松村
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市東区北十六条東13
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上2階建て 築35年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北三十五条東10
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティス環状通IV
アパート3.42
（評価12件）
コメント6件- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北十八条東13
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・サンライト第2
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分 苗穂駅/函館本線 徒歩36分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩39分
- 北海道札幌市東区伏古八条3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上2階建て 築23年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区本町一条2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I claire アイクレール元町
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十八条東017
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築17年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北二十一条東14
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトリエ元町
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市東区北二十八条東12
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築17年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩71分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩71分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩73分
- 北海道札幌市東区東苗穂十三条3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアールN21
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス3分/バス停：北２１条東１５丁目 停歩5分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北二十一条東17
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築9年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市東区北十九条東16
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストパトリア
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩71分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩71分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩73分
- 北海道札幌市東区東苗穂十三条3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築17年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市東区北二十一条東18
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上3階建て 築16年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北十九条東17
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築23年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北三十条東12
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La corte(ラ・コルテ)
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北三十三条東12
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス23
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 北海道札幌市東区北二十三条東3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブール元町
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北二十七条東12
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M．Mmotomachi
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十五条東13
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築20年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北二十五条東013
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RED北19条
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北十九条東17
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパー元町
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十二条東15
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルタージュ34
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北三十四条東17
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築32年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北二十八条東015
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築17年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩29分
- 北海道札幌市東区北二十七条東12
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築18年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北三十三条東16
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上4階建て 築10年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北十七条東9
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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