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八重樫ハウス
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北十五条東15
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアベニュー
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北二十条東12
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア2122
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北二十一条東22
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築39年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 苗穂駅/函館本線 徒歩17分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十三条東14
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上3階建て 築38年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 苗穂駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道札幌市東区北十四条東15
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 地上4階建て 築32年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 苗穂駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十三条東12
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
眞鶴荘
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区東苗穂一条2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築28年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北十五条東13
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築33年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区本町二条5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートヒル北十三条
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 苗穂駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道札幌市東区北十三条東12
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス松井
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
- 北海道札幌市東区北十三条東14
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローディア元町
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩30分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市東区北二十六条東18
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースイースト
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 苗穂駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北十四条東14
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウス8
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 苗穂駅/千歳線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北八条東14
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 苗穂駅 地上3階建て 築35年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 苗穂駅/千歳線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北八条東14
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースソニア115
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市東区北十一条東5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一棟三戸(4－6)
一戸建て- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：北２４条東２１丁目 停歩3分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 苗穂駅/千歳線 バス16分/バス停：北２４条東２１丁目 停歩14分
- 北海道札幌市東区北二十四条東21
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェンベールN19
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北十九条東15
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩42分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩34分 苗穂駅/函館本線 徒歩54分
- 北海道札幌市東区東苗穂五条1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区北二十一条東18
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上2階建て 築39年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十六条東18
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス北19条II
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十九条東18
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上2階建て 築38年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北八条東019
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
8条ハイツ
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 苗穂駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北八条東019
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシードヴィラ菊水元町
アパート1.25
（評価8件）
コメント8件- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：菊水元町6条2丁目停 停歩9分 JRバス バス停：菊水元町9－2 停歩4分 JR北海道バス(株) バス停：菊水元町9条2丁目 停歩4分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：菊水元町9条2丁目停 停歩4分 苗穂駅/千歳線 バス12分/バス停：菊水元町6条4丁目 停歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩38分
- 北海道札幌市白石区菊水元町九条002
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s環状通東
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十四条東15
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上3階建て 築30年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市東区北十七条東18
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ宮森
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北十五条東007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM東苗穂
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：東苗穂4条3丁目 停歩4分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス11分/バス停：東苗穂３条２丁目 停歩6分 苗穂駅/千歳線 バス14分/バス停：東苗穂４条３丁目 停歩6分
- 北海道札幌市東区東苗穂五条1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北二十四条東15
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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