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札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築7年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通11
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリア美園
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園八条008
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUANA福住
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：福住駅 停歩4分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市豊平区福住一条1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール月寒公園
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス2分/バス停：月寒中央通4丁目 停歩10分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条005
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツキノテラス
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条10
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワ
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩28分
- 北海道札幌市豊平区西岡五条1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上5階建て 築5年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条11
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上4階建て 築24年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスタK
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園五条008
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ五番館
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス13分/バス停：西岡３－１０ 停歩4分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩36分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条11
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築9年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カハラ白石
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上4階建て 築17年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：札幌国際大 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：札幌国際大 停歩3分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：札幌国際大 停歩3分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
amu南郷
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築7年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハウス
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス24分/バス停：観音前 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：観音前 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：観音前 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区平岡一条4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築53年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス24分/バス停：観音前 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：観音前 停歩1分以内 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：観音前 停歩1分以内
- 北海道札幌市清田区平岡一条4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上4階建て 築7年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区栄通12
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上3階建て 築24年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条7
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上3階建て 築20年
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：西岡1条8丁目 停歩1分以内 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区西岡一条009
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上4階建て 築18年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条10
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築10年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区美園十条6
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランド26
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区月寒西二条6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAZIA
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条10
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香風館壱番
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：西岡３－１１ 停歩2分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス6分/バス停：西岡３－１１ 停歩2分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：西岡3－11 停歩2分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩27分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条011
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデDAIWA美園
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園一条8
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラK1
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス28分/バス停：清田団地入口 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス10分/バス停：清田団地入口 停歩2分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：清田小学校 停歩9分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：清田区役所 停歩13分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩40分
- 北海道札幌市清田区清田一条001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARE美園
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園八条8
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARE美園(ガレ美園)
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園八条8
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上5階建て 築5年
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園八条8
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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